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Light Industrial/Flex/Redevelopment 4116-4124 Keller Hicks Rd

Terreno 0,45 ha En venta Fort Worth, TX 76244

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

± 1.10 acres, nivelado, limpio, sin inundaciones, sin servidumbres inusuales, ± 100 pies de frente a la carretera
Dos edificios existentes con un total de ± 7450 pies cuadrados. Hogar (3400 pies cuadrados), garaje (1250 pies cuadrados), tienda (2400 pies cuadrados) + oficina (400 pies cuadrados)
Acceso por una carretera de 4 carriles con carril de giro central.

Zonificado en «I»: industrial ligero para una amplia variedad de usos permitidos. Ideal para almacenes industriales ligeros o flexibles.
Todos los servicios públicos disponibles.
Envíe un correo electrónico a Morgan@MWrealestate.com para obtener un folleto completo y detallado de la propiedad.

RESUMEN EJECUTIVO

Oportunidad de remodelar y actualizar una casa existente para convertirla en una oficina y usar la tienda existente como almacén o garaje O derribar y reconstruir el terreno para una industria ligera o un almacén flexible.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	Subtipo de inmueble	Industrial
N.º de parcelas	1	Uso propuesto	Comercial Naves Locales Oficinas Reparación de automóviles Patio de almacenamiento para contratistas Tienda multiservicio Naves logísticas Centro de jardinería Para desarrollo a largo plazo Para inversión a largo plazo Almacén de madera Hipermercado Parque de oficinas Espacio abierto Parking Desarrollo de la unidad planificada Bares y restaurantes Local almacén Local a pie de calle Locales a pie de calle, locales u oficinas Desconocido Almacén
Tipo de inmueble	Terreno	Tamaño total de la parcela	0,45 ha

Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
N.º de parcelas	1
Tipo de inmueble	Terreno
Subtipo de inmueble	Industrial
Uso propuesto	Comercial Naves Locales Oficinas Reparación de automóviles Patio de almacenamiento para contratistas Tienda multiservicio Naves logísticas Centro de jardinería Para desarrollo a largo plazo Para inversión a largo plazo Almacén de madera Hipermercado Parque de oficinas Espacio abierto Parking Desarrollo de la unidad planificada Bares y restaurantes Local almacén Local a pie de calle Locales a pie de calle, locales u oficinas Desconocido Almacén
Tamaño total de la parcela	0,45 ha

1 PARCELA DISPONIBLE

Parcela

Tamaño de la parcela	0,45 ha

Tamaño de la parcela	0,45 ha

± 1.10 acres, ubicado en una carretera de 4 carriles con carril de giro central, nivelado, limpio, sin zona inundable, sin servidumbres inusuales, servicios públicos municipales disponibles, ± 100 pies de frente a la carretera, entrada pavimentada con asfalto.

DESCRIPCIÓN

± 1.10 acres, ideal para la remodelación en una propiedad de industria ligera/almacén flexible. Actualmente cuenta con dos edificios existentes con un total de ± 7,450 pies cuadrados, construidos en 2005. Tienda (± 2,400 pies cuadrados) con oficina (± 400 pies cuadrados, con calefacción y refrigeración) con 1 baño completo y medio baño y 3 puertas enrollables de 12 pies x 12 pies. Una casa (±3,400 pies cuadrados) con 2 baños completos y un garaje para 5 autos (±1,250 pies cuadrados) podría convertirse en una oficina. Los edificios tienen mantenimiento diferido. Actualmente están en sistemas sépticos, pero están atascados para el alcantarillado de la ciudad. No se permitirá el uso residencial para futuros propietarios.

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