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Oerlikon Metco U.S. Manufacturing Facility 41144 Concept Dr

Nave 7.513 m² En venta Plymouth, MI 48170

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Ubicado en la región de Rust Belt de los Estados Unidos | Ubicación ideal para Oerlikon y sus operaciones
Aumentos anuales del 2.00% hasta 2027 y aumentos anuales del 1.50% a partir de 2028 a lo largo del período y opciones de renovación de tres o cinco años
Conectividad interestatal de primer nivel | Interestatal 275 (120 483 VPD) e Interestatal 96 (100 212 VPD)

Arrendamiento neto a largo plazo con ± 13,6 años de plazo principal restante
Rodeado de una sólida base industrial | Amazon, Ford, Rivian y FedEx Ground | Más de 28,1 metros cuadrados de inventario en un radio de 3 millas
Aproximadamente 24 millas al oeste del centro de Detroit | Población de MSA: más de 4,36 millones

RESUMEN EJECUTIVO

CBRE Net Lease Property Group se complace en ofrecer a la venta la planta de fabricación de Oerlikon Metco (US) Inc., de 80.868 pies cuadrados construida a medida, situada en 10,12 acres en Plymouth, Michigan, que forma parte de la MSA de Detroit-Warren-Dearborn, MI (población de MSA: más de 4,36 millones). El arrendamiento neto a largo plazo de Oerlikon incluye ± 13,6 años de plazo principal restantes, con aumentos de alquiler del 2,00% anuales hasta 2027 y aumentos anuales del 1,50% (a partir de 2028) durante el plazo restante y tres opciones de renovación de 5 años a partir de entonces.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta	Inversión triple neto	Superficie bruta alquilable	7.513 m²
Condición de venta	Compraventa con reserva de usufructo	N.º de plantas	1
Tipo de inmueble	Nave	Año de construcción	2017
Subtipo de inmueble	Fábrica	Alquiler	Única
Clase de edificio	B	Ratio de parking	0,1/1.000 m²
Tamaño de la parcela	4,1 ha

Tipo de venta	Inversión triple neto
Condición de venta	Compraventa con reserva de usufructo
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Fábrica
Clase de edificio	B
Tamaño de la parcela	4,1 ha
Superficie bruta alquilable	7.513 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción	2017
Alquiler	Única
Ratio de parking	0,1/1.000 m²