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Walgreens 411 W Lincoln Ave
Local 1.352 m² En venta Charleston, IL 61920 5.339.152 € (3.950 €/m²) Tasa de capitalización 7 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Quedan más de 7 años en el plazo de arrendamiento principal
- Ubicado a lo largo de West Lincoln Avenue (IL-16) (24.600 VPD)
- Los minoristas vecinos incluyen Starbucks, Ace Hardware, McDonald's, Chevrolet, Buick, GMC, Ruler Foods y muchos otros
- Historial operativo exitoso desde 2008: una demostración de compromiso
- A poca distancia de la Universidad del Este de Illinois (más de 9000 estudiantes)
- $76,187 Ingreso familiar promedio en un radio de cinco millas
RESUMEN EJECUTIVO
El edificio de 14.550 pies cuadrados está estratégicamente ubicado a lo largo de la avenida West Lincoln, también conocida como IL-16, que es una de las principales vías de la zona, por la que circulan más de 24 600 vehículos por día. La IL-16 también conecta la propiedad con la Universidad del Este de Illinois. La universidad se encuentra a menos de una milla al este de la asignatura e inscribe a más de 9,000 estudiantes cada año. Entre las tiendas cercanas se encuentran Starbucks, Ace Hardware, McDonald's, Chevrolet, Buick, GMC y Ruler Foods, entre otras. Hay más de 19,000 personas que viven en un radio de cinco millas. Esas personas ganan un ingreso familiar promedio de 76.187 dólares.
Walgreens forma parte de la división Retail Pharmacy USA de Walgreens Boots Alliance, Inc., líder mundial en farmacias minoristas. Como la empresa de farmacia, salud y belleza más querida de los Estados Unidos, el propósito de Walgreens es defender la salud y el bienestar de todas las comunidades de los Estados Unidos. Con más de 8,600 tiendas minoristas en Estados Unidos, Puerto Rico y las Islas Vírgenes de los Estados Unidos, Walgreens se enorgullece de ser un destino de salud vecinal que atiende a aproximadamente 8 millones de clientes cada día. Los farmacéuticos de Walgreens desempeñan un papel fundamental en el sistema de salud de los EE. UU. al proporcionar una amplia gama de servicios de farmacia y atención médica.
DATOS DEL INMUEBLE
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
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- Minorista
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- Triple neto
- Nov. 2032
Walgreens es un destino de salud local conveniente y confiable en el que millones de estadounidenses confían todos los días. Su fundador, Charles R. Walgreen Sr., era conocido por encontrar nuevas formas de conectarse con los clientes a nivel personal y por tratar a cada persona como a un huésped en su propia casa. Durante más de un siglo, han ampliado esa conexión personal a través de su red de farmacias locales y sus innovadores servicios y productos de salud. La base de todo esto es su experiencia farmacéutica de confianza y los miembros de su equipo, que brindan una atención esencial que ayuda a las personas a lograr mejores resultados de salud a un costo asequible.
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
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Minorista | - | - | Triple neto | Nov. 2032 |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 02-2-17937-000 | Evaluación de las mejoras | 133.985 € |
| Evaluación del terreno | 188.177 € | Evaluación total | 322.163 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
CONTACTOS
-
Randy Blankstein -
Jimmy Goodman -
The Boulder Group
Elaborado por
Walgreens | 411 W Lincoln Ave
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