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Brand New Retail/Office Coming Soon! 411 S Maryland Ave
Oficina/Local 334 m² En alquiler Wilmington, DE 19804
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ASPECTOS DESTACADOS
- Visibilidad extremadamente alta
- 36 plazas de aparcamiento
- Señalización de pilón compartida disponible
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 334 m² | Negociable | 285,37 € /m²/año 23,78 € /m²/mes 95.442 € /año 7.953 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Se puede dividir hasta 111 metros cuadrados
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 411 S MARYLAND AVE , WILMINGTON, DE 19804
| Espacio total disponible | 334 m² | Superficie bruta alquilable | 334 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2025 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Estado de construcción | Propuesto |
| Espacio total disponible | 334 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 334 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Estado de construcción | Propuesto |
ACERCA DEL INMUEBLE
¡Una oportunidad única de unirse a Popeye's Chicken! Este nuevo complejo, que estará disponible en otoño de 2023, contará con un nuevo Popeye's Chicken y un edificio independiente de aproximadamente 3.600 pies cuadrados. El edificio se puede dividir en unidades tan pequeñas como de 1.200 pies cuadrados para dar cabida a pequeños usuarios de tiendas u oficinas. Con una ubicación estratégica con acceso inmediato a la I-95 y la Ruta 141, este sitio está muy cerca de la autopista Kirkwood, la ribera del río Wilmington, el centro de Wilmington, Newport y New Castle. Las excelentes oportunidades de señalización que dan a la avenida Maryland, con entradas y salidas en movimiento total tanto en la avenida Maryland como en la avenida Westmoreland, permitirán a los viajeros acceder fácilmente a ellos durante sus desplazamientos diarios.
Elaborado por
Brand New Retail/Office Coming Soon! | 411 S Maryland Ave
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