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Comfort Inn & Suites Albuquerque Downtown 411 McKnight Ave NW

Inmueble hotelero 82 habitaciones 6.673.940 € (81.390 €/Habitación) Albuquerque, NM 87102

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

A 15 minutos en coche de la Fiesta Internacional de Globos de Albuquerque, que acoge a más de 800.000 personas cada octubre
Las principales empresas, como Netflix, Facebook y Amazon, han entrado y ampliado su presencia en el mercado en los últimos 4 años
Situado a menos de 5 millas del Estadio Universitario

7 millas hasta el Sunport Internacional de Albuquerque, que recibe a unos 5,4 millones de pasajeros al año
A 3 millas de la Universidad de Nuevo México, que cuenta con más de 22,000 estudiantes matriculados
Propietario sin ayuda: aumento de los ingresos principales gracias al aumento de las ventas y el marketing

RESUMEN EJECUTIVO

Marcus & Millichap ha sido seleccionada para comercializar exclusivamente a la venta el Comfort Inn & Suites Downtown Albuquerque, Nuevo México. Esta propiedad de cuatro pisos con corredor interior tiene 82 habitaciones y se encuentra en una parcela de 1,49 acres. Las habitaciones y las áreas comunes se renovaron en 2017.
El Comfort Inn & Suites tiene una ubicación óptima en la ciudad más grande de Nuevo México, a menos de tres millas de la Universidad de Nuevo México y del aeropuerto internacional más grande del estado. La Universidad de Nuevo México matriculó a más de 25 000 estudiantes en 2021 y el Sunport Internacional de Albuquerque recibió a más de 5,3 millones de pasajeros en 2023.
La economía de Albuquerque cuenta con el respaldo de grandes empresas como Sandia National Laboratories, un centro de investigación de propiedad gubernamental operado por Lockheed Martin, así como de Intel Corp., Schott Solar, Thomas & Betts, General Mills y Tempur-Pedic. Según Marcus & Millichap Research Services, Nuevo México ha impulsado una gran parte del enorme crecimiento del turismo en el suroeste.
Visite https://comfortinnsuitesalbuquerquedowntown.sharplaunch.com/ para ver el resumen de la oferta y la diligencia debida. O póngase en contacto con Josh Tammen al (480) 567-6853

AlbuquerqueNM CIS 82 Flyer

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	6.673.940 €	N.º habitaciones	82
Precio por habitación	81.390 €	N.º de plantas	4
Tipo de venta	Inversión	Año de construcción/renovación	1991/2017
Tipo de inmueble	Inmueble hotelero	Alquiler	Única
Subtipo de inmueble	Hotel	Ratio de parking	0,15/1.000 m²
Clase de edificio	B	Pasillo	Interior
Tamaño de la parcela	0,62 ha	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.
Tamaño del edificio	4.283 m²

Precio	6.673.940 €
Precio por habitación	81.390 €
Tipo de venta	Inversión
Tipo de inmueble	Inmueble hotelero
Subtipo de inmueble	Hotel
Clase de edificio	B
Tamaño de la parcela	0,62 ha
Tamaño del edificio	4.283 m²
N.º habitaciones	82
N.º de plantas	4
Año de construcción/renovación	1991/2017
Alquiler	Única
Ratio de parking	0,15/1.000 m²
Pasillo	Interior
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.