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411 Main St
Locales 186 m² En alquiler El Segundo, CA 90245
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación privilegiada _ Calle principal _ Zona de restaurantes
- Totalmente autorizado y permitido
- Condiciones de arrendamiento negociables
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 186 m² | Negociable | 505,73 € /m²/año 42,14 € /m²/mes 93.967 € /año 7.831 € /mes | Por determinar |
Planta 1
Restaurante llave en mano en el corazón del centro de El Segundo, ubicado en el centro de Restaurant Row en la calle principal. Espacio de comedor ecléctico, cocina renovada, comedor exterior trasero acogedor y privado, además de almacenamiento. Jubilarse después de 30 años en el negocio es un elemento básico en la comunidad. Condiciones de arrendamiento negociables con la compra. La venta comercial incluye la licencia de venta de bebidas alcohólicas tipo 41 (cerveza y vino), el uso totalmente permitido y todos los FF&E.
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Techos altos
- Suelos de madera maciza
- Alto tráfico peatonal
- Llave en mano
- Estacionamiento gratuito en la calle
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 411 MAIN ST , EL SEGUNDO, CA 90245
| Espacio total disponible | 186 m² | Superficie bruta alquilable | 307 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1956 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,11/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 186 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 307 m² |
| Año de construcción | 1956 |
| Ratio de parking | 0,11/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Llave en mano en la fila de restaurantes de El Segundo Edificio independiente con escaparate en la calle principal Comedor interior con techos altos y patio También hay espacio de oficina en el lugar
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
411 Main St
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