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The Packing House 411 Dorchester Ave
Oficina/Clínica 8 – 814 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Cambridge, MD 21613
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ASPECTOS DESTACADOS
- Reutilización adaptativa histórica
- Espacio para reuniones y eventos in situ
- Se ofrece construcción para inquilinos minoristas
- Abundante luz natural
- Cocina compartida y espacio de oficina
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
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- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 100 | 349 m² | 1-5 Años | 184,41 € /m²/año 15,37 € /m²/mes 64.332 € /año 5.361 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 101 | 327 m² | 1-5 Años | 184,41 € /m²/año 15,37 € /m²/mes 60.220 € /año 5.018 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2, módulo 200 | 8 – 18 m² | 1-5 Años | 368,82 € /m²/año 30,74 € /m²/mes 6.682 € /año 556,80 € /mes | Servicio completo | ||
| Planta 2, módulo 200 | 56 – 121 m² | 1-5 Años | 368,82 € /m²/año 30,74 € /m²/mes 44.544 € /año 3.712 € /mes | Servicio completo |
Planta 1, módulo 100
Tarifa de alquiler de 18 a 22 dólares. Disponible ahora, pendiente de mejoras.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 10 - 31 Personas
- 1 Muelle de carga
Planta 1, módulo 101
buscando un inquilino minorista entre 18 y 22 pies cuadrados /tarifa de alquiler disponible ahora, pendiente de mejoras
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 9 - 29 Personas
- 1 Muelle de carga
Planta 2, módulo 200
MERGE, el espacio de trabajo conjunto más nuevo de Cambridge, cuenta con 10 oficinas privadas disponibles, que van desde 90 pies cuadrados a 195 pies cuadrados, a un precio de 400 a 800 dólares al mes, y hay 2 suites grandes disponibles, que oscilan entre 600 y 1300 pies cuadrados, que oscilan entre 3000 y 4000 dólares. El arrendamiento incluye los beneficios de la membresía completa y el acceso a 17 000 pies cuadrados de servicios compartidos, que incluyen: - Salas de conferencias privadas y áreas de descanso abiertas - Amplia cocina y sala de descanso - Espacio para reuniones y eventos con capacidad para 2 a 200 personas - Centro de impresión y correo - Servicios de conserjería - Redes mensuales y eventos sociales ¿No estás listo para una oficina privada? ¡No te preocupes! MERGE ofrece membresías de coworking a partir de 150$ al mes.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Concordantes 1 - 2 Personas
- 10 Oficinas privadas
- 5 Salas de conferencias
Planta 2, módulo 200
MERGE, el espacio de trabajo conjunto más nuevo de Cambridge, cuenta con 10 oficinas privadas disponibles, que van desde 90 pies cuadrados a 195 pies cuadrados, a un precio de 400 a 800 dólares al mes, y hay 2 suites grandes disponibles, que oscilan entre 600 y 1300 pies cuadrados, que oscilan entre 3000 y 4000 dólares. El arrendamiento incluye los beneficios de la membresía completa y el acceso a 17 000 pies cuadrados de servicios compartidos, que incluyen: - Salas de conferencias privadas y áreas de descanso abiertas - Amplia cocina y sala de descanso - Espacio para reuniones y eventos con capacidad para 2 a 200 personas - Centro de impresión y correo - Servicios de conserjería - Redes mensuales y eventos sociales ¿No estás listo para una oficina privada? ¡No te preocupes! MERGE ofrece membresías de coworking a partir de 150$ al mes.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Concordantes 2 - 11 Personas
- 10 Oficinas privadas
- 5 Salas de conferencias
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 411 DORCHESTER AVE , CAMBRIDGE, MD 21613
| Espacio total disponible | 814 m² | Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Mín. Divisible | 8 m² | Superficie bruta alquilable | 5.733 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2023 |
| Espacio total disponible | 814 m² |
| Mín. Divisible | 8 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 5.733 m² |
| Año de construcción | 2023 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Bienvenido a The Packing House, el corazón de la innovación y el comercio de Cambridge. Este histórico edificio de 60 000 pies cuadrados, construido originalmente en 1920, ha sido cuidadosamente reutilizado para combinar el rico patrimonio agrícola de la costa este con un espíritu empresarial moderno. The Packing House se ha transformado magistralmente en un desarrollo de uso mixto de clase A que prioriza el bienestar profesional y los espacios colaborativos. Esta renovación histórica adaptativa refleja el espíritu laborioso de la costa este y ofrece un destino sofisticado para emprendedores y empresas.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
SVN Miller Commercial Real Estate
The Packing House | 411 Dorchester Ave
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