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Offices at the Beach 411 Culver Blvd

Oficina 408 m² En venta Playa Del Rey, CA 90293 4.762.098 € (11.671 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Vistas despejadas de los humedales y el puerto de Marina Del Rey

RESUMEN EJECUTIVO

411 Culver es una propiedad muy atractiva para vivir, trabajar o invertir en la última pequeña ciudad costera de Los Ángeles: Playa del Rey. Con una rica historia y cultura del surf, Playa del Rey ofrece una variedad de experiencias gastronómicas y de compras únicas, todas a poca distancia a pie.
Además de las amplias y perpetuas vistas de los humedales y el puerto deportivo de Ballona, esta moderna y bien mantenida propiedad cuenta con una gran terraza cubierta de césped artificial en el segundo piso. Desde allí, puede ver las regatas semanales, disfrutar de espectaculares puestas de sol, disfrutar de reuniones al aire libre o organizar espectaculares reuniones de fuegos artificiales el 4 de julio.
Esta propiedad única en su tipo cuenta con una cocina completa con refrigerador/congelador SS incorporado, lavavajillas Bosch, estufa Viking SS, microondas incorporado, barra para comer de teca maciza, tragaluces y puertas francesas personalizadas de abeto de Douglas desde la cocina y la oficina principal/dormitorio principal que conducen a la terraza. Hay un baño en la planta superior con ducha para limpiar la playa o después de surfear, además de un vestidor y un armario adicional para ropa, almacenamiento o aparatos electrónicos.
La planta baja tiene techos de 15 pies de altura con iluminación LED, una gran sala de conferencias con paredes con pantallas y monitor de televisión/vídeo, mesa de conferencias y sillas para 8 personas, además de un refrigerador para bebidas. También hay una sala de trabajo con amplio espacio de almacenamiento, una mini cocina completa con lavavajillas SS Fisher Paykel con cajones, microondas, fregadero y cafetera. Hay 4 estaciones de trabajo integradas con paredes de 6 u 8 pies de altura para mayor privacidad visual y auditiva, además de dos baños adicionales, una gran sala de almacenamiento y 3 oficinas privadas. Los huéspedes son recibidos en un espectacular vestíbulo con una pared de piedra del piso al techo, además de un mostrador de recepción incorporado de teca y acero laminado en frío. Todos los muebles empotrados están incluidos en el precio de venta; se pueden comprar muebles adicionales.
Ubicado junto a un parque propiedad de la ciudad para brindar privacidad y opciones adicionales al aire libre, 411 Culver cuenta con estacionamiento en el lugar para 6 a 8 autos, además de mucho estacionamiento en la calle.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Oficina residencial
Tamaño del edificio
408 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1968
Precio
4.762.098 €
Precio por m²
11.671 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
204 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,68
Tamaño de la parcela
0,02 ha
Zonificación
C2, Playa Del Rey
Parking
6 Espacios (14,7 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

  • Acceso las 24 horas
  • Acceso controlado
  • Sistema de seguridad
  • Señalización
  • Tragaluces
  • Cocina
  • Almacenamiento de bicicletas
  • Calefacción central
  • Techos altos
  • Luz natural
  • Recepción
  • Iluminación empotrada
  • Instalaciones de ducha
  • Wifi
  • Asientos al aire libre
  • Aire acondicionado
Walk Score®
Muy accesible a pie (70)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
4116-010-008
Evaluación del terreno
383.161 €
Evaluación de las mejoras
484.878 €
Evaluación total
868.039 €
  • ID del anuncio: 32723458

  • Fecha en el mercado: 07/08/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 411 Culver Blvd, Playa Del Rey, CA 90293

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