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411-481 N Orange Ave
Oficina/Local 111 – 334 m² En alquiler Sarasota, FL 34236
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Aspectos destacados
- Espacio comercial y de oficinas en la planta baja debajo de las unidades de condominios residenciales
- Excelente fachada en N Orange Street con 10.000 VPD
- Galardonado con el prestigioso premio al «Mejor desarrollo de poca altura» otorgado por Multi-Housing News, aclamada a nivel nacional
- La unidad 411 es una unidad de esquina, lista para restaurantes, con capucha incorporada y trampa de grasa con comedor exterior.
- Espacio comercial y de oficinas en la planta baja debajo de las unidades de condominios residenciales
- Cerca de los mejores servicios de estilo de vida de Sarasota: Main Street, The Bay, Bayfront Park, Payne Park, Sarasota Memorial Hospital y SRQ Airport
Disponibilidad del espacio (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 411 | 223 m² | 2-5 Años | 261,33 € /m²/año 21,78 € /m²/mes 58.269 € /año 4.856 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 441 | 111 m² | 2-5 Años | 250,88 € /m²/año 20,91 € /m²/mes 27.969 € /año 2.331 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta, módulo 411
El restaurante está listo; desayuno y almuerzo. Se puede usar para restaurantes, tiendas u oficinas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Plano de planta abierta
- Espacio exterior cubierto
- Unidad de esquina
1.ª planta, módulo 441
En su mayoría espacios abiertos de tiendas u oficinas listos para mudarse.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Baños privados
- Frente a la avenida N Orange
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 411-481 N Orange Ave , Sarasota, FL 34236
| Espacio total disponible | 334 m² | Superficie bruta alquilable | 3.072 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2011 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial | Ratio de parking | 0,03/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 334 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 3.072 m² |
| Año de construcción | 2011 |
| Ratio de parking | 0,03/1.000 m² |
Acerca del inmueble
La colección Citrus de residencias en condominios, alquileres de apartamentos y tiendas minoristas fue pionera en el concepto de nuevo urbanismo en el distrito de Rosemary, estableciendo un paisaje urbano de vecindario bien planificado con una combinación de tiendas minoristas, restaurantes, espacios verdes y residencias de estilo boutique. Galardonados con el prestigioso premio a la «Mejor urbanización de poca altura» otorgado por Multi-Housing News, aclamada a nivel nacional, los jueces declararon que la colección Citrus «no parece que acabe de aparecer». Es un pequeño y bonito joyero, una joya bien implementada». ESTILO DE VIDA El distrito Rosemary del centro de Sarasota es un vecindario transitable con diversos restaurantes, estudios de artistas, galerías, salas de exposición, negocios y boutiques. UBICACIÓN Cerca de los mejores servicios de estilo de vida de Sarasota: Main Street, The Bay, Bayfront Park, Payne Park, Sarasota Memorial Hospital y el aeropuerto SRQ. PLAYAS A poca distancia cruzando el icónico puente Ringling se llega a las playas públicas de St. Armands Circle y Lido Key: North Lido Beach, Lido Public Beach y Ted Sperling Park. TRANSPORTE Un espacio de estacionamiento cubierto seguro. A 0.4 millas de la estación de traslado de autobús Sarasota Breeze A 0,5 km de la parada del tranvía Bay Runner
- Administrador de inmuebles in situ
- Bar o restaurante
- Señalización
- Aire acondicionado
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Citrus Square
411-481 N Orange Ave
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