41090 Cook Rd

¡RARA OPORTUNIDAD DE VIVIR Y TRABAJAR CON UNA EXCELENTE EXPOSICIÓN VIAL PARA SU NEGOCIO! 3.35 ACRES, ZONIFICADO EN LA AUTOPISTA C (USO MIXTO, CONSULTE LOS SUPLEMENTOS PARA OBTENER MÁS INFORMACIÓN). Esta propiedad única se encuentra a 10 minutos al norte de Cochrane (autopista 22 y autopista 567) y ofrece una casa completamente renovada de 2759 pies cuadrados con un espacio comercial de 4169 pies cuadrados. La planta principal, luminosa y abierta, cuenta con una amplia sala de estar con espacio para oficinas, un acogedor comedor y un baño/lavandería de 3 piezas, todo ello resaltado por hermosos pisos de concreto estampado. La lujosa cocina del chef ofrece encimeras de cuarzo, una espaciosa barra con forma de isla para desayunar, una estación de café con un segundo lavabo, un amplio espacio en los gabinetes y electrodomésticos de alta gama, perfectos para entretenerse y para disfrutar de una comida gourmet hogareña. En la planta superior, relájese en el refugio principal, que incluye un exclusivo baño privado de 5 piezas (relajante bañera, ducha de pie, lavabos dobles), un amplio vestidor y vistas a las Montañas Rocosas. Completando la planta superior hay 3 dormitorios adicionales, un baño de 4 piezas y mucho espacio de almacenamiento. Te enamorarás del garaje de gran tamaño (49 pies 2 pulgadas x 21 pies 2 pulgadas), con calefacción y aislamiento, donde puedes estacionar fácilmente 6 vehículos o juguetes, perfecto para un mecánico doméstico, un entusiasta de los automóviles o un comerciante. El espacio comercial ofrece una enorme sala de exposición, recepción, oficina, 2 baños, un loft/oficina y un garaje adicional. Este espacio es ideal para cualquier emprendedor o negocio establecido. Otras características incluyen una escalera de madera de troncos personalizada, un gran patio, una nueva cerca de eslabones de cadena y vistas increíbles. Con una ubicación ideal a pocos minutos de Cochrane y a un corto trayecto de Calgary, esta propiedad ofrece un enorme potencial y sería difícil de recrear.