Turnkey Mixed-Use Event Venue | Miracle Mile | 4109-4117 W Pico Blvd
En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
Turnkey Mixed-Use Event Venue | Miracle Mile 4109-4117 W Pico Blvd
716 m² Vacío Oficina Venta de subasta en línea Los Angeles, CA 90019
{{Auction.Status}}
¡Has ganado la subasta!
Consulta tu correo electrónico para conocer los siguientes pasos del equipo de Contratos y cierre.
La venta de este activo está sujeta a la aprobación del vendedor. Consulte su correo electrónico para conocer los próximos pasos del equipo de contratos y cierre.
{{Auction.FormattedText.CurrentHighestBidderText}}
El importe de la puja que has introducido es inferior al importe de la puja mínima siguiente. Vuelve a intentarlo.
Confirma el importe de tu puja de
{{Auction.BidAmount}}
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 4109-4117 W Pico Boulevard ofrece a los usuarios e inversores un exclusivo lugar para eventos llave en mano y un espacio de oficina dedicado con una biblioteca y una cocina completa.
- Completar una renovación exterior para alinear el atractivo exterior con las impresionantes renovaciones interiores de la propiedad tiene un valor agregado.
- Las características de la propiedad incluyen un gran salón de baile con escenario, una cocina, oficinas privadas, una biblioteca y un lote cercado y seguro con 30 espacios de estacionamiento.
- A solo 5 minutos de la autopista 10, la propiedad se encuentra a poca distancia a pie de las estaciones de Amtrak y Metrolink, lo que brinda un fácil acceso a los clientes.
RESUMEN EJECUTIVO
Circa Properties is proud to exclusively represent the auction of 4109-4117 W Pico Boulevard, a vibrant mixed-use event venue and office facility with a prime location in Los Angeles’s Miracle Mile neighborhood.
Spanning a total of 7,704 square feet across two floors, the property offers a turnkey event space with dedicated offices. The property’s first floor has received extensive improvements and delivers a premier upscale event space with top-quality features that can be immediately used for a new owner’s business operations. The venue boasts a grand hall with colorful lighting, a large stage, and a comfortable lobby with seating. The second floor space includes private offices, a large library, a full kitchen, and dedicated workspaces with rich natural lighting.
Placed on a highly visible 0.27-acre corner lot, 4109-4117 W Pico Boulevard attracts clients with prominent monument signage that delivers brand exposure to more than 23,000 passing vehicles each day. A fenced, secured lot provides rare on-site parking with 30 total surface spaces. Guests can easily reach the property, which sits just five minutes from the 10 Freeway and within walking distance of Amtrak and Metrolink stations. Additionally, the walkable streets of the surrounding area provide convenient access to the attractions and amenities of the Miracle Mile neighborhood.
Originally developed to appeal to people driving down Wilshire Boulevard, Miracle Mile is a vibrant community brimming with cultural charm. Despite its design for vehicular traffic, Miracle Mile accommodates pedestrians with wide, paved sidewalks. The neighborhood is home to exciting districts such as Museum Row and Museum Square, featuring restaurants, shops, bars, and entertainment venues. Popular attractions, including The La Brea Tar Pits and Museum, Los Angeles County Museum of Art, and Petersen Automotive Museum are all part of Museum Row.
Spanning a total of 7,704 square feet across two floors, the property offers a turnkey event space with dedicated offices. The property’s first floor has received extensive improvements and delivers a premier upscale event space with top-quality features that can be immediately used for a new owner’s business operations. The venue boasts a grand hall with colorful lighting, a large stage, and a comfortable lobby with seating. The second floor space includes private offices, a large library, a full kitchen, and dedicated workspaces with rich natural lighting.
Placed on a highly visible 0.27-acre corner lot, 4109-4117 W Pico Boulevard attracts clients with prominent monument signage that delivers brand exposure to more than 23,000 passing vehicles each day. A fenced, secured lot provides rare on-site parking with 30 total surface spaces. Guests can easily reach the property, which sits just five minutes from the 10 Freeway and within walking distance of Amtrak and Metrolink stations. Additionally, the walkable streets of the surrounding area provide convenient access to the attractions and amenities of the Miracle Mile neighborhood.
Originally developed to appeal to people driving down Wilshire Boulevard, Miracle Mile is a vibrant community brimming with cultural charm. Despite its design for vehicular traffic, Miracle Mile accommodates pedestrians with wide, paved sidewalks. The neighborhood is home to exciting districts such as Museum Row and Museum Square, featuring restaurants, shops, bars, and entertainment venues. Popular attractions, including The La Brea Tar Pits and Museum, Los Angeles County Museum of Art, and Petersen Automotive Museum are all part of Museum Row.
MEMORANDO DE OFERTAS Haz clic aquí para acceder
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
ANÁLISIS DE MERCADO Haz clic aquí para acceder
{{summary.v}}
{{summary.t}}
{{headerValue}}
{{rowValue.t}}
{{rowValue.to}}
{{rowValue.l}}
{{rowValue.h}}
{{summary.v}}
{{summary.t}}
{{headerValue}}
{{rowValue.t}}
{{rowValue.a}}
{{rowValue.l}}
{{rowValue.h}}
{{rowValue.m}}
Precio de venta de mercado por pie²
Los Angeles - CA USA
Tasa de capitalización del mercado
Los Angeles - CA USA
Precio de venta de mercado por pie² por clasificación por estrellas
1 - 2 Estrella
3 Estrella
4 - 5 Estrella
Tasa de capitalización de mercado por calificación por estrellas
1 - 2 Estrella
3 Estrella
4 - 5 Estrella
Distribución del precio de venta de mercado por pie²
Distribución de la tasa de capitalización de mercado
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Condición de venta
Venta de subasta
Tipo de titularidad
Plena propiedad
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
716 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1924
Alquiler
Única
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
358 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,66
Tamaño de la parcela
0,11 ha
Zonificación
C4 - Comercial
Parking
30 Espacios (41,92 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Centro de conferencias
- Parcela vallada
- Señalización
- Accesible en sillas de ruedas
- Cocina
- Iluminación acentuada
- Recepción
- Espacio de almacenamiento
- Calefacción central
- Techos altos
- Iluminación empotrada
- Aire acondicionado
- Balcón
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (86)
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
1 Milla
3 Milla
5 Milla
2024 Población
49.664
544.137
1.261.479
2020 Población
51.061
543.447
1.272.261
2029 Población
48.189
531.098
1.228.873
2024–2029 Aumento anual de la población
-3,0 %
-2,4 %
-2,6 %
Empleados de jornada diurna
12.940
215.098
730.799
Total de negocios
1.911
28.928
95.812
Media de ingresos del hogar
85.481 $
80.294 $
89.912 $
Mediana de ingresos de los hogares
54.023 $
54.105 $
61.558 $
Gasto de consumo total
506.927.887 $
5.626.755.859 $
14.518.790.453 $
Media de edad
39,8
37,5
37,9
Hogares 2024
17.778
213.155
518.184
Porcentaje de finalización de estudios universitarios o superiores
21 %
22 %
24 %
Valor medio de vivienda
984.159 $
888.614 $
896.164 $
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | C4 (Comercial) |
| C4 (Comercial) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 19.496 € | |
| Evaluación del terreno | 2.515.022 € | Evaluación total | 2.534.518 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
2.515.022 €
Evaluación de las mejoras
19.496 €
Evaluación total
2.534.518 €
ASESOR DE VENTA
ASESOR DE VENTA
Jimmy Kim, Senior Vice President
(714) 357-5408
Contacto
Jimmy Kim es vicepresidente sénior de Circa Commercial. Antes de unirse a la empresa, Jimmy ocupó un puesto de liderazgo en Evolution Investment Group, y su experiencia radica en simplificar el complejo mundo de los bienes raíces comerciales para sus clientes. Jimmy posee un profundo conocimiento del mercado inmobiliario comercial, incluidos los matices de la compra, venta y arrendamiento de propiedades de inversión. Ha ayudado a una clientela diversa, que va desde pequeñas empresas hasta grandes corporaciones. Jimmy diseña soluciones a medida para ayudar a los clientes a alcanzar sus objetivos inmobiliarios únicos, aprovechando su amplio conocimiento del mercado local y manteniéndose al día con las tendencias de la industria. Con el compromiso de brindar un servicio excepcional, Jimmy se ha forjado una reputación de profesionalismo, integridad y dedicación. Reconoce que cada cliente tiene necesidades y objetivos distintos, y trabaja incansablemente para cumplirlos. La pasión de Jimmy por los bienes raíces comerciales se refleja en su trabajo, y siempre está ansioso por compartir su experiencia con otros profesionales de la industria.
ACERCA DE LA PLATAFORMA DE SUBASTAS
Ten-X Commercial es la plataforma líder de transacciones digitales extremo a extremo de oficinas, locales, naves, terrenos y otros inmuebles terciarios. Con más de 26 mil millones de dólares vendidos, la plataforma de Ten-X apoya a agentes, vendedores y compradores con tecnología basada en datos y completas herramientas de marketing para ampliar la visibilidad de mercado y disminuir el tiempo necesario para cerrar un trato. Ten-X produce constantemente tasas de comercio del doble de la media de la industria. Ten-X agiliza todos los plazos de las transacciones de inmobiliarias, ya que permite a los agentes y vendedores aprovechar una plataforma digital que facilita la incorporación de inmuebles, la evaluación del éxito de campañas de marketing omnicanal complementarias y el seguimiento de los contactos precualificados más sólidos. Los compradores se correlacionan con precisión con inmuebles dependiendo de sus objetivos de inversión, con un acceso sin precedentes a análisis de mercado y documentos de diligencia debida. Todo lo anterior para ayudarles a adquirir inmuebles en línea con seguridad y confianza.
Más información
CONTACTO DE LA SUBASTA
Emily Walper
Contacto
Licencia de subastador:
Ten-X Jessica Figueroa RE Brkr 01937601. Ten-X Auction Surety Bond 106465786
1 de 32
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Lista de tarifas de las transacciones
Basado en el porcentaje del importe de la puja ganadora.
Importe de la puja ganadora
Tarifa de transacción
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Ejemplo de cálculo
Importe de la puja ganadora
$4,000,000
Tarifa de transacción
$100,000 (2.5%)
Precio total de la compra
$4,100,000
1 of 1
Elaborado por
Turnkey Mixed-Use Event Venue | Miracle Mile | 4109-4117 W Pico Blvd
¿Ya eres un miembro? Iniciar sesión
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.
Elaborado por
Turnkey Mixed-Use Event Venue | Miracle Mile | 4109-4117 W Pico Blvd
¿Ya eres un miembro? Iniciar sesión
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.