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Turnkey Mixed-Use Event Venue | Miracle Mile 4109-4117 W Pico Blvd
716 m² Vacío Oficina Venta de subasta en línea Los Angeles, CA 90019



ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 4109-4117 W Pico Boulevard ofrece a los usuarios e inversores un exclusivo lugar para eventos llave en mano y un espacio de oficina dedicado con una biblioteca y una cocina completa.
- Completar una renovación exterior para alinear el atractivo exterior con las impresionantes renovaciones interiores de la propiedad tiene un valor agregado.
- Las características de la propiedad incluyen un gran salón de baile con escenario, una cocina, oficinas privadas, una biblioteca y un lote cercado y seguro con 30 espacios de estacionamiento.
- A solo 5 minutos de la autopista 10, la propiedad se encuentra a poca distancia a pie de las estaciones de Amtrak y Metrolink, lo que brinda un fácil acceso a los clientes.
RESUMEN EJECUTIVO
Spanning a total of 7,704 square feet across two floors, the property offers a turnkey event space with dedicated offices. The property’s first floor has received extensive improvements and delivers a premier upscale event space with top-quality features that can be immediately used for a new owner’s business operations. The venue boasts a grand hall with colorful lighting, a large stage, and a comfortable lobby with seating. The second floor space includes private offices, a large library, a full kitchen, and dedicated workspaces with rich natural lighting.
Placed on a highly visible 0.27-acre corner lot, 4109-4117 W Pico Boulevard attracts clients with prominent monument signage that delivers brand exposure to more than 23,000 passing vehicles each day. A fenced, secured lot provides rare on-site parking with 30 total surface spaces. Guests can easily reach the property, which sits just five minutes from the 10 Freeway and within walking distance of Amtrak and Metrolink stations. Additionally, the walkable streets of the surrounding area provide convenient access to the attractions and amenities of the Miracle Mile neighborhood.
Originally developed to appeal to people driving down Wilshire Boulevard, Miracle Mile is a vibrant community brimming with cultural charm. Despite its design for vehicular traffic, Miracle Mile accommodates pedestrians with wide, paved sidewalks. The neighborhood is home to exciting districts such as Museum Row and Museum Square, featuring restaurants, shops, bars, and entertainment venues. Popular attractions, including The La Brea Tar Pits and Museum, Los Angeles County Museum of Art, and Petersen Automotive Museum are all part of Museum Row.
MEMORANDO DE OFERTAS Haz clic aquí para acceder
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
ANÁLISIS DE MERCADO Haz clic aquí para acceder
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Precio de venta de mercado por pie²
Los Angeles - CA USA
Tasa de capitalización del mercado
Los Angeles - CA USA
Precio de venta de mercado por pie² por clasificación por estrellas
1 - 2 Estrella
3 Estrella
4 - 5 Estrella
Tasa de capitalización de mercado por calificación por estrellas
1 - 2 Estrella
3 Estrella
4 - 5 Estrella
Distribución del precio de venta de mercado por pie²
Distribución de la tasa de capitalización de mercado
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Centro de conferencias
- Parcela vallada
- Señalización
- Accesible en sillas de ruedas
- Cocina
- Iluminación acentuada
- Recepción
- Espacio de almacenamiento
- Calefacción central
- Techos altos
- Iluminación empotrada
- Aire acondicionado
- Balcón
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | C4 (Comercial) |
C4 (Comercial) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 19.496 € | |
Evaluación del terreno | 2.515.022 € | Evaluación total | 2.534.518 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ASESOR DE VENTA
ASESOR DE VENTA

Jimmy Kim, Senior Vice President
ACERCA DE LA PLATAFORMA DE SUBASTAS
CONTACTO DE LA SUBASTA
Elaborado por

Turnkey Mixed-Use Event Venue | Miracle Mile | 4109-4117 W Pico Blvd
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