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4106-4114 Edgmont Ave Inmueble en alquiler de 84-167 m² en Brookhaven, PA 19015
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ASPECTOS DESTACADOS
- Two 900 SF units available with high visibility frontage
- ±40 on-site parking spaces support customer access
- 19,609 combined average daily traffic ensures exposure
- Located just off Brookhaven Road in a dense retail corridor
- Surrounded by strong co-tenants including medical and professional services
- Within 3 miles: 112,549 population and $92,806 average household income
ESPACIOS DISPONIBLES (2)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Duración | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 4112 | 84 m² | 2,44 metros - 3,05 metros | Negociable | 128,29 € /m²/año 10,69 € /m²/mes 10.726 € /año 893,87 € /mes | Bruto modificado | |
| Planta 1, módulo 4114 | 84 m² | 2,44 metros - 3,05 metros | 3-5 Años | 128,29 € /m²/año 10,69 € /m²/mes 10.726 € /año 893,87 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1, módulo 4112
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos, del edificio o gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Falsos techos
- Techos acabados: 2,44 metros-3,05 metros
Planta 1, módulo 4114
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos, del edificio o gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Techos acabados: 2,44 metros-3,05 metros
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PRINCIPALES INQUILINOS EN 4106-4114 EDGMONT AVE, BROOKHAVEN, PA 19015
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Brookhaven Family Eye Care Center
- Óptica
- 1
- -
- Farmers Insurance
- Seguros
- 19.826
- Nacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Brookhaven Family Eye Care Center | Óptica | 1 | - |
| Farmers Insurance | Seguros | 19.826 | Nacional |
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 167 m² | Superficie bruta alquilable | 418 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1983 |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial | Ratio de parking | 0,21/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 167 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 418 m² |
| Año de construcción | 1983 |
| Ratio de parking | 0,21/1.000 m² |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Positioned in the heart of Brookhaven’s vibrant commercial corridor, 4112–4114 Edgmont Avenue offers two highly visible 900 SF units ideal for retail or professional office use. Located just off Brookhaven Road, the property benefits from a combined average daily traffic count of 19,609 vehicles, ensuring strong exposure for tenants. The site features ±40 parking spaces, supporting customer convenience and operational ease. Surrounding tenants include Vision Source and Heart 2 Heart Home Care Agency, contributing to a professional and service-oriented co-tenancy. The area’s demographics are compelling, with a population of approximately 112,549 and an average household income of $92,806 within a 3-mile radius, making this a prime location for businesses seeking to tap into a stable and affluent customer base. With a competitive lease rate of $14/SF NNN, this opportunity is ideal for local entrepreneurs, expanding service providers, or national brands seeking a foothold in Delaware County’s retail landscape. The property’s accessibility to major routes like I-95 and proximity to Widener University further enhance its strategic appeal.
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
4106-4114 Edgmont Ave
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