Advance Auto Parts: South Euclid, OH | 4105 Mayfield Rd
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Advance Auto Parts: South Euclid, OH 4105 Mayfield Rd
Local 1.085 m² En venta South Euclid, OH 44121 1.580.226 € (1.456 €/m²) Tasa de capitalización 7 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento neto recientemente extendido con opciones de renovación | Aumento del 7% en el alquiler en cada una de las tres opciones de renovación de 5 años
- Ubicación comprobada | Entre el 9% de las mejores tiendas de Advance Auto Parts en Ohio | El 16% de las mejores tiendas de todo el país por visitas (Placer.ai)
- Corredor minorista y comercial principal | 9.6 MSF Retail, 3.4 MSF Office, 6.4 MSF Industrial y 14.013 unidades multifamiliares en un radio de 3 millas
- Historial operativo a largo plazo de 19 años
- Excelente acceso y visibilidad a lo largo de Mayfield Road (26 922 VPD) | A unos metros de la intersección señalizada con Warrensville Center Road (19 600 VPD)
- 8 millas al este del centro de Cleveland | CLEVELAND-Elyria, OH MSA Advantage (población de MSA: más de 2,01 millones de habitantes)
RESUMEN EJECUTIVO
CBRE Net Lease Property Group se complace en ofrecer a la venta las piezas Advance Auto Parts, de 11.679 pies cuadrados, ubicadas en 0.80 acres en South Euclid, Ohio, que forman parte de la MSA de Cleveland Elyria, Ohio (población de MSA: más de 2,01 millones de habitantes). Advance Auto Parts, que originalmente vencía en 2013, ha ejercido una opción de renovación y su arrendamiento se ha prorrogado dos veces, lo que demuestra su compromiso con la ubicación. Más recientemente, el contrato de arrendamiento se extendió anticipadamente por 8 años más, hasta 2034, y ahora le quedan ±10 años de plazo, con un aumento del alquiler del 7% en cada una de las tres opciones de renovación de 5 años.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
1.085 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1941
Precio
1.580.226 €
Precio por m²
1.456 €
Tasa de capitalización
7 %
Ingresos netos de explotación
110.616 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,34
Tamaño de la parcela
0,32 ha
Zonificación
C2, Cleveland
Parking
39 Espacios (35,94 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Línea de autobús
- Chaflán (hace esquina)
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
Walk Score®
Muy accesible a pie (76)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 702-05-020 | Evaluación de las mejoras | 400.470 € |
| Evaluación del terreno | 68.475 € | Evaluación total | 468.944 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
702-05-020
Evaluación del terreno
68.475 €
Evaluación de las mejoras
400.470 €
Evaluación total
468.944 €
CONTACTOS
-
Christopher Bosworth -
Brian Pfohl -
Thomas Carr -
Kaitlyn Wolf -
Leah Lindell -
Abby Kelly -
Jesse Grant -
CBRE, Inc.
1 de 8
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
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