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Diamond Oaks Shopping Center 4105-4121 Denton Hwy
Locales 74 – 446 m² En alquiler Haltom City, TX 76117
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Aspectos destacados
- Alta visibilidad con amplio estacionamiento.
- Recientemente renovado y bajo nueva propiedad.
- Área de alta densidad con más de 30 000 VPD.
- Fácil acceso a la autopista 377 y a 1 milla de la Interestatal 820.
- Señalización de postes en una intersección señalizada.
- Rodeado de azoteas y tiendas de la zona.
Disponibilidad del espacio (3)
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- Espacio
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- Plazo
- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 11 | 260 m² | Negociable | 109,76 € /m²/año 9,15 € /m²/mes 28.552 € /año 2.379 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 6 | 74 m² | Negociable | 146,35 € /m²/año 12,20 € /m²/mes 10.877 € /año 906,41 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 7 | 111 m² | Negociable | 146,35 € /m²/año 12,20 € /m²/mes 16.315 € /año 1.360 € /mes | Triple neto (NNN) |
4105-4121 Denton Hwy - 1.ª planta, módulo 11
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
4105-4121 Denton Hwy - 1.ª planta, módulo 6
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
4105-4121 Denton Hwy - 1.ª planta, módulo 7
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN Diamond Oaks Shopping Center
- Inquilino
- Descripción
- US ubicaciones
- Alcance
- Beauty School
- Servicios
- 1
- -
- Family Dollar
- Económica/Variedades/Ahorro
- 10.631
- Nacional
- Flux MMA
- -
- -
- -
- Fresenius Medical Care
- Health Care
- 3.334
- Internacional
- Lonestar Antique Mall
- Supermercado
- -
- -
- Norma Stone
- -
- -
- -
| Inquilino | Descripción | US ubicaciones | Alcance |
| Beauty School | Servicios | 1 | - |
| Family Dollar | Económica/Variedades/Ahorro | 10.631 | Nacional |
| Flux MMA | - | - | - |
| Fresenius Medical Care | Health Care | 3.334 | Internacional |
| Lonestar Antique Mall | Supermercado | - | - |
| Norma Stone | - | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 4105-4121 Denton Hwy , Haltom City, TX 76117
Acerca del inmueble
El centro comercial Diamond Oaks es una propiedad comercial muy visible situada en la esquina noroeste de Denton Highway (US Hwy 377) y Stanley Keller Road en Haltom City, Texas. Esta ubicación privilegiada ofrece una excelente exposición con más de 30 000 vehículos por día y está a menos de una milla de la Interestatal 820. Recientemente renovado y con nuevos propietarios, el centro ofrece un amplio estacionamiento y cuenta con señalización en postes en una intersección señalizada. Los inquilinos se benefician de una combinación de minoristas locales y nacionales, lo que mejora el atractivo del sitio y el tráfico peatonal. La proximidad a la reurbanización del área urbana de Six Points, una de las aldeas urbanas designadas por Fort Worth, enfatiza aún más su importancia estratégica. Este centro vecinal en forma de L incluye 12 tiendas con espacios de entre 800 y 2,800 pies cuadrados disponibles para arrendar a precios competitivos.
- Centro de conferencias
- Parcela esquinera
- Carril reservado para giro
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
- Servicio desde el coche
- Espacio de almacenamiento
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
Elaborado por
Diamond Oaks Shopping Center | 4105-4121 Denton Hwy
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