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Chipotle-Whataburger 2-Tenant Strip 4104 Central Ave

Local 608 m² 100 % Alquilado En venta Hot Springs National Park, AR 71913 5.010.222 € (8.235 €/m²) Tasa de capitalización 6,25 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Construcción en 2006/ Renovación en 2024. Edificio de 6.549+/- SF en un terreno de 1.50 +/- Acres
  • Ubicado en un denso corredor minorista con una fuerte tasa de ocupación: más de 100 minoristas nacionales en el área inmediata
  • Whataburger es una de las cadenas de QSR de más rápido crecimiento en EE. UU.: las ventas de sistemas han aumentado en los últimos años hasta alcanzar los 3,34 mil millones de dólares
  • Ubicado en Central Avenue (más de 32.067 VPD), frente al Walmart Supercenter
  • Chipotle Mexican Grill, Inc. es la cadena de restaurantes de comida rápida e informal más grande de los EE. UU., con 9,87 mil millones de dólares en ingresos
  • Hot Springs | Uno de los mejores lugares pequeños para negocios y carreras en los EE. UU. (Forbes) | Población: más de 37.994

RESUMEN EJECUTIVO

Nuevos arrendamientos de 15 años con aumentos de alquiler programados en términos principales: arrendamiento corporativo de Chipotle y franquiciado experimentado de varias unidades de Whataburger (operador de 15 unidades)

ARCHIVOS ADJUNTOS

SECURE NET LEASE OM

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Bar o restaurante
Tamaño del edificio
608 m²
Clase de edificio
A
Año de construcción/renovación
2006/2024
Precio
5.010.222 €
Precio por m²
8.235 €
Tasa de capitalización
6,25 %
Ingresos netos de explotación
313.141 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,10
Tamaño de la parcela
0,61 ha
Parking
120 Espacios (197,23 plazas por 1.000 m² alquilados)

TIENDAS GRANDES CERCANAS

First Security Bank
Olive Garden
Anytime Fitness
Bank OZK
Starbucks
Mcalister's Deli
Freddy's Frozen Custard & Steakburgers
Kroger Fuel Center
Regions Bank
Citizens Bank

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
103777
Evaluación del terreno
179.648 €
Evaluación de las mejoras
217.622 €
Evaluación total
397.270 €
  • ID del anuncio: 33777594

  • Fecha en el mercado: 06/11/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 4104 Central Ave, Hot Springs National Park, AR 71913

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