ZIPS Car Wash | 4102 Clemson Blvd
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ZIPS Car Wash 4102 Clemson Blvd
Especializados 375 m² En venta Anderson, SC 29621 3.685.000 € (9.837,55 €/m²) Tasa de capitalización 7,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Potencialmente disponible para el propietario/usuario o para la reurbanización | Comuníquese con un corredor
- Carretera con mucho tráfico | Frente a la rampa de circunvalación de la autopista 28 | +/- 61.000 VPD combinados
- Rápido crecimiento de la industria | El 72% de los conductores utilizan servicios profesionales de lavado de autos
- A 20 minutos en coche de la Universidad de Clemson | Robusto corredor minorista
- Sólida demografía circundante | Crecimiento anual de la población del 1,05% desde 2020
- Elegible para la depreciación acelerada y la depreciación adicional (debe consultar a un profesional de impuestos)
RESUMEN EJECUTIVO
Northmarq se complace en ofrecer a inversores cualificados la oportunidad de comprar un lavado de autos exprés arrendado a ZIPS Car Wash cuando queden 15,8 años para el arrendamiento original de Absolute NNN de 20 años. Este arrendamiento incluye un aumento anual del 1,50% durante el plazo base, así como opciones de prórroga de 6 a 5 años. La propiedad se encuentra a unos 20 minutos de la Universidad de Clemson, la segunda universidad más grande de Carolina del Sur. Las propiedades de lavado de autos con tarifa simple califican para una depreciación acelerada y adicional en 2025 (debe consultar a un profesional de impuestos). En asociación con Jason Powell, SC Lic. #109390.
Póngase en contacto con el corredor en relación con los desarrollos recientes para inquilinos. La propiedad podría estar disponible para un propietario/usuario o para una remodelación.
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DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 3.685.000 € | Clase de edificio | C |
| Precio por m² | 9.837,55 € | Tamaño de la parcela | 0,45 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 375 m² |
| Tasa de capitalización | 7,50 % | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de inmueble | Especializados | Año de construcción | 2008 |
| Subtipo de inmueble | Autolavado | Ratio de parking | 0,55/1.000 m² |
| Precio | 3.685.000 € |
| Precio por m² | 9.837,55 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 7,50 % |
| Tipo de inmueble | Especializados |
| Subtipo de inmueble | Autolavado |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,45 ha |
| Tamaño del edificio | 375 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 2008 |
| Ratio de parking | 0,55/1.000 m² |
AMENITIES
- Línea de autobús
- Señalización
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 093-09-01-020 | Evaluación de las mejoras | 241.350 € |
| Evaluación del terreno | 40.335 € | Evaluación total | 281.686 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
093-09-01-020
Evaluación del terreno
40.335 €
Evaluación de las mejoras
241.350 €
Evaluación total
281.686 €
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