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PET PARADISE 4101 Williamsburg Rd

Local 1.450 m² En venta Richmond, VA 23231 8.175.767 € (5.639 €/m²) Tasa de capitalización 7 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

OPERADOR DE ALTO CALIBRE: Pet Paradise es un proveedor integral de atención médica para mascotas con 63 ubicaciones en 11 estados.
BIENES INMUEBLES DE CLASE «A»: La propiedad se construyó recientemente en 2022 y ofrece a los inversores una inversión con un atractivo exterior significativo.
DATOS DEMOGRÁFICOS FAVORABLES: El área metropolitana de Richmond tiene una población de más de 1.3 millones.

ARRENDAMIENTO ABSOLUTO DE NNN A LARGO PLAZO: El operador tiene un arrendamiento absoluto de NNN a largo plazo de más de 18 años, lo que minimiza el riesgo de renovación
Protéjase contra la inflación: el arrendamiento incluye un aumento anual del 2% en el alquiler, lo que garantiza un crecimiento constante de los ingresos y la protección contra la inflación.
CRECIMIENTO DE LA POBLACIÓN: Richmond ha experimentado un crecimiento demográfico constante, alineado con la expansión general del área metropolitana.

RESUMEN EJECUTIVO

Corredor registrado
Kyle Matthews
Nº de licencia 226035518 (VA)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203