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4101 W Alameda Ave
Oficinas 460 m² En alquiler Burbank, CA 91505
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 460 m² | Negociable | 278,71 € /m²/año 23,23 € /m²/mes 128.144 € /año 10.679 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1
Disponible para ocupación inmediata en una oficina creativa o instalación de producción ubicada en el distrito de medios en 4101 Alameda Blvd, Burbank, California. La propiedad en cuestión es un edificio independiente de un solo piso de 4,949 pies cuadrados. El espacio interior ha sido remodelado recientemente y es adecuado para la producción, la edición de posproducción, el estudio de grabación y la oficina creativa. La configuración del edificio es ideal para editores, productores y escritores. Esta propiedad de producción creativa cuenta con oficinas individuales, sala de conferencias, salas de medios y sonido para la grabación y la posproducción. Conexiones de voz, datos e Internet de alta velocidad preinstaladas. La propiedad en cuestión proporciona a un inquilino de la industria del entretenimiento todo lo que necesita para realizar sus proyectos de manera eficiente y rápida. El espacioso plano de planta puede convertirse en su nuevo estudio creativo con pisos de madera, techos altos con acabados y paredes interiores de vidrio de piso a techo para oficinas. No cabe duda de que el 4101 Alameda es el lugar perfecto para las tareas de posproducción. La configuración del espacio es un modelo de comodidad. Fácil acceso a las autopistas 134, 101 y 5, proximidad a restaurantes y servicios locales a poca distancia a pie. Acceso privado e instalación totalmente segura.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 13 - 40 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Remodelación completa
- Construido como oficina creativa/estudio de producción
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4101 W ALAMEDA AVE , BURBANK, CA 91505
| Espacio total disponible | 460 m² | Superficie bruta alquilable | 460 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1947/2017 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,11/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 460 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 460 m² |
| Año de construcción/renovación | 1947/2017 |
| Ratio de parking | 0,11/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Disponible para su ocupación inmediata en una oficina creativa/centro de producción ubicado en el distrito de medios en 4101 Alameda Blvd, Burbank, California. La propiedad en cuestión es un edificio independiente de una sola planta, de 4,949 pies cuadrados. El espacio interior ha sido remodelado recientemente y es adecuado para la producción, la posproducción, la edición, el estudio de grabación y la oficina creativa. La configuración del edificio es ideal para editores, productores y escritores. Esta propiedad de producción creativa cuenta con oficinas individuales, sala de conferencias y salas multimedia y de sonido para grabación y posproducción. Conexiones de voz, datos e Internet de alta velocidad preinstaladas. La propiedad en cuestión proporciona a un inquilino de la industria del entretenimiento todo lo que necesita para realizar sus proyectos de manera eficiente y rápida. El amplio plano de planta puede convertirse en su nuevo estudio creativo, con pisos de madera, techos altos y paredes interiores de vidrio de piso a techo para oficinas. No cabe duda de que el 4101 Alameda es el lugar perfecto para las tareas de posproducción. La configuración del espacio es un modelo de comodidad. Fácil acceso a las autopistas 134, 101 y 5, proximidad a restaurantes y servicios locales a poca distancia a pie. Acceso privado e instalación totalmente segura.
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4101 W Alameda Ave
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