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Rock Run Building IX 4101 Olympic Blvd
Naves 23.660 m² Edificio de 5 estrellas En alquiler Joliet, IL 60431
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Aspectos destacados
- El 4101 Olympic Boulevard es una instalación bien mantenida que ofrece hasta 254,672 pies cuadrados de espacio industrial y 5,129 pies cuadrados de espacio dedicado para oficinas.
- La propiedad ofrece abundante estacionamiento en el lugar y mucho espacio para maniobrar camiones con 137 espacios de estacionamiento para automóviles y 40 espacios de estacionamiento para remolques.
- Las características beneficiosas del edificio incluyen una altura libre de 32 pies, una configuración de muelle cruzado, una puerta para autoservicio, 30 puertas de muelle y una alimentación de 800 amperios y 480 voltios.
- Convenientemente ubicado en la próspera área de Joliet, a pocos minutos del enlace entre la Interestatal 80 y la Interestatal 55 y del acceso ferroviario.
Características
todos los espacio disponibles(1)
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- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
- Incluye 476 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 30 Muelles de carga
- 2 Acceso directo con vehículo
- Calefacción y aire acondicionado centrales
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta | 23.660 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | Construcción total | Ahora |
1.ª planta
| Tamaño |
| 23.660 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
1.ª planta
| Tamaño | 23.660 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- Incluye 476 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 2 Acceso directo con vehículo
- 30 Muelles de carga
- Calefacción y aire acondicionado centrales
Descripción general del inmueble
El edificio IX de Rock Run, en el 4101 de Olympic Boulevard, ofrece la oportunidad de ocupar un edificio industrial en el parque empresarial Rock Run, que cuenta con una excelente conectividad con las autopistas. Esta instalación de 339,741 pies cuadrados está construida con concreto reforzado, lo que proporciona un piso espacioso con una configuración de muelle cruzado y 5,129 pies cuadrados de espacio exclusivo para oficinas. Las especificaciones del edificio incluyen una altura libre de 32 pies, una puerta para entrar y 30 puertas para muelles. Cuenta con una fuente de alimentación de 800 amperios y 480 voltios, un sistema de protección contra incendios ESFR e iluminación LED. Ubicado en 17,15 acres, el 4101 Olympic Boulevard cuenta con un amplio estacionamiento con 40 puestos de remolques y mucho espacio para maniobrar camiones. Con una ubicación estratégica en Joliet, el Rock Run Building IX goza de una ubicación privilegiada con acceso rápido a las carreteras interestatales, los centros de población, las estaciones intermodales ferroviarias y los puertos. El área de Joliet ofrece una accesibilidad sin igual y atrae a una combinación de minoristas nacionales, empresas de logística externas (3PL) y centros de distribución de varios fabricantes. A pocos minutos del hotel se encuentra la importante intersección entre la Interestatal 55/Interestatal 80, que ofrece una excelente conexión con Chicago, Bloomington, Springfield, Davenport, La Salla y las áreas metropolitanas circundantes. El 4101 de Olympic Boulevard está a menos de 10 minutos del acceso ferroviario. El aeropuerto internacional Midway de Chicago y el puerto de Milwaukee están a aproximadamente una hora en coche de las instalaciones.
DATOS DE LAS INSTALACIONES DE Distribution
Dosier de comercialización
Acerca de Zona de Joliet
El río Illinois que la atraviesa y las reservas naturales que salpican la región apoyan la idea de que la zona del condado de Will es un lugar maravilloso para el descanso. Los complejos de rehabilitación y para la tercera edad son muy populares aquí, lo que justifica una fuerte presencia de consultorios médicos en este paisaje y los distribuidores que sirven a las industrias que cuentan con médicos y pacientes como clientes.
Sin embargo, es la accesibilidad sin igual lo que atrae a una mezcla de minoristas nacionales, empresas de logística de terceros y fabricantes a ubicar sus centros de distribución en la zona de Joliet. La facilidad de acceso de Joliet se debe a su ubicación cerca de dos grandes carreteras interestatales y de dos enormes terminales intermodales, BNSF Logistics Park Chicago y UP Joliet Intermodal. Ambas terminales intermodales son componentes fundamentales de las cadenas de suministro de importación y exportación asiáticas en el Medio Oeste, dado su acceso ferroviario directo a los principales mercados portuarios de la Costa Oeste y su capacidad para manipular y procesar fácilmente grandes cantidades de mercancías.
De hecho, más de 20 empresas ocupan más de 1 millón de pies cuadrados de espacio industrial en la zona de Joliet, incluidos centros de distribución para los fabricantes Michelin Tire (2 millones de pies cuadrados), Harbor Freight Tools (1,6 millones de pies cuadrados) y el minorista Home Depot (1,6 millones de pies cuadrados). Este enclave de espacio industrial es tan atractivo para la distribución que incluso los minoristas y fabricantes quieren tener oficinas corporativas cerca de este centro de actividad. Entre las empresas de la zona se encuentran Ulta Beauty (341.000 metros cuadrados) en Bolingbrook, el fabricante Crane Composites (157.000 metros cuadrados) en Channahon y la empresa de automatización de envases BW Integrated Systems (126.000 metros cuadrados) en Romeoville.
DATOS DEMOGRÁFICOS
Accesibilidad regional
Agente de alquiler
Agente de alquiler
Acerca del propietario
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Elaborado por
Rock Run Building IX | 4101 Olympic Blvd
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