Goodwill | 4101 Gibsonia Rd
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Goodwill 4101 Gibsonia Rd
Local 1.013 m² En venta Gibsonia, PA 15044 3.336.017 € (3.292 €/m²) Tasa de capitalización 6,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Goodwill of Southern Pennsylvania | Más de 37 ubicaciones: en el oeste de Pensilvania y Virginia Occidental
- Los inquilinos de los alrededores incluyen Giant Eagle Grocer, Petco, Target, Lowe's y Walmart
- Datos sólidos de Creditintell: bien ubicado, con amplio estacionamiento y alta visibilidad
- Antigua sucursal de Rite Aid: ocupación exitosa desde 2011
RESUMEN EJECUTIVO
Colliers National Net Lease Group se complace en presentar la oportunidad de comprar un Goodwill con arrendamiento neto para un solo inquilino, con más de 9 años restantes de su plazo de arrendamiento actual y una operación exitosa en esta ubicación desde 2011. El operador «Goodwill of Southern Pennsylvania» opera en 37 ubicaciones y sigue creciendo en Pensilvania y Virginia Occidental. Esta propiedad está ubicada a lo largo del corredor comercial principal de cuatro carriles en Gibsonia (William Finn Hwy), lo que apoya a inquilinos como Target, Lowe's Walmart, Giant Eagle, Petco y muchos otros. Goodwill Gibsonia ofrece una excelente inversión corporativa a largo plazo en STNL ahora y en el futuro.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
1.013 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2000
Precio
3.336.017 €
Precio por m²
3.292 €
Tasa de capitalización
6,50 %
Ingresos netos de explotación
216.955 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,15
Tamaño de la parcela
0,69 ha
Parking
60 Espacios (59,21 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
- Servicio desde el coche
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 1665-G-00154-0000-00 | Evaluación de las mejoras | 881.818 € |
| Evaluación del terreno | 651.567 € | Evaluación total | 1.533.385 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
1665-G-00154-0000-00
Evaluación del terreno
651.567 €
Evaluación de las mejoras
881.818 €
Evaluación total
1.533.385 €
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FOTOS
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Elaborado por
Goodwill | 4101 Gibsonia Rd
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