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Oakland Shopping Center 4101-4397 N State Road 7
Locales 104 – 1.157 m² En alquiler Lauderdale Lakes, FL 33319
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Aspectos destacados
- Hay espacios comerciales y de oficinas disponibles ubicados en un centro comercial de más de 98,000 pies cuadrados con frente directo a la N State Road 7.
- Centro comercial bien establecido con inquilinos de oficinas y minoristas orientados al servicio.
- Múltiples oportunidades de señalización, incluida la señalización de monumentos y escaparates de tiendas, visible para más de 54 000 vehículos por día.
- El gasto de los consumidores en un radio de 2 millas supera los 850 000 000$
Disponibilidad del espacio (5)
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- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 4265 | 260 m² | 3-5 Años | 187,34 € /m²/año 15,61 € /m²/mes 48.732 € /año 4.061 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 4455 | 263 m² | 1-3 Años | 187,34 € /m²/año 15,61 € /m²/mes 49.289 € /año 4.107 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 4465 | 149 m² | 3-5 Años | 208,15 € /m²/año 17,35 € /m²/mes 30.941 € /año 2.578 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 2.ª planta, módulo 4163 | 104 m² | 1-3 Años | 166,52 € /m²/año 13,88 € /m²/mes 17.373 € /año 1.448 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 2.ª planta, módulo 4185-91 | 380 m² | Negociable | 156,12 € /m²/año 13,01 € /m²/mes 59.392 € /año 4.949 € /mes | Triple neto (NNN) |
4201-4385 N State Road 7 - 1.ª planta, módulo 4265
Espacio comercial de 2 pisos: 2,800 pies cuadrados con oficinas en el segundo piso e ideal para un bufete de abogados, servicios profesionales, agencias de títulos y agencias de seguros. El espacio de la planta baja es de aproximadamente 1,200 pies cuadrados. El segundo piso tiene aproximadamente 1,600 pies cuadrados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
4389-4397 N State Road 7 - 1.ª planta, módulo 4455
Espacio comercial justo al lado de Dollar General. Espacio de 2,832 pies cuadrados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
4389-4397 N State Road 7 - 1.ª planta, módulo 4465
Espacio comercial de 1,600 pies cuadrados para posesión inmediata. Las empresas vecinas incluyen Dollar General, Barbershop y muchos inquilinos médicos. Las empresas cercanas incluyen Racetrac, McDonalds, IHOP, Walgreens, CVS y muchos restaurantes de comida rápida y de barrio.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
4201-4385 N State Road 7 - 2.ª planta, módulo 4163
Espacio de oficina en el segundo piso para alquilar. El alquiler total mensual sería de 2.460,00 dólares más el impuesto sobre las ventas. ¡Construido y llave en mano! Ideal para uso médico, de centro de llamadas o de negocios profesional.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
4201-4385 N State Road 7 - 2.ª planta, módulo 4185-91
Espacio de oficina en el segundo piso - Espacio llave en mano
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN Oakland Shopping Center
- Inquilino
- Descripción
- US ubicaciones
- Alcance
- Asia Wireless
- Comunicaciones inalámbricas
- 1
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- Camp Challenge Academy
- Fitness
- 1
- -
- Chinese Goft Shop
- Minorista
- 1
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- Oriental Food Mart
- Tienda gourmet
- 1
- Local
- Seven Oceans
- Otros comercios minoristas
- 1
- Local
| Inquilino | Descripción | US ubicaciones | Alcance |
| Asia Wireless | Comunicaciones inalámbricas | 1 | - |
| Camp Challenge Academy | Fitness | 1 | - |
| Chinese Goft Shop | Minorista | 1 | - |
| Oriental Food Mart | Tienda gourmet | 1 | Local |
| Seven Oceans | Otros comercios minoristas | 1 | Local |
DATOS DEL INMUEBLE DE 4101-4397 N State Road 7 , Lauderdale Lakes, FL 33319
Acerca del inmueble
El Oakland Shopping Center es un centro comercial de 98,629 pies cuadrados que alberga a inquilinos locales centrados en el servicio, que incluye restaurantes, bares deportivos, panaderías y mercados de alimentos. También ofrece espacio para oficinas a lo largo de la zona comercial y en el segundo piso. Se puede acceder fácilmente al centro con carriles exclusivos para girar, intersecciones señalizadas y letreros destacados en forma de pilones y monumentos a lo largo de las calles N State Rd 7, NW 41st y NW 44th St. y se encuentra justo al sur de Commercial Blvd. La demanda de locales comerciales en Fort Lauderdale es alta, lo que hace que las vacantes disminuyan rápidamente en la zona.
- Línea de autobús
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Bar o restaurante
- Señalización
- Intersección señalizada
- Climatización controlada por el arrendatario
- Servicio desde el coche
- Espacio de almacenamiento
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Oakland Shopping Center | 4101-4397 N State Road 7
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