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Riverstone Marketplace - Bldg 181 4101-4104 SE 192nd Ave
Oficina/Local 312 m² En alquiler Vancouver, WA 98683
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ASPECTOS DESTACADOS
- Áreas de juego interiores y exteriores cerradas
- Los inquilinos vecinos incluyen QFC, Starbucks, Columbia Credit Union, etc.
- Más de 18.000 VPD en la SE 192nd Ave.
- Proximidad inmediata a dos comunidades planificadas
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 101 | 312 m² | 5-10 Años | 327,84 € /m²/año 27,32 € /m²/mes 102.429 € /año 8.536 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 101
El inquilino actual (CARD) dejará vacante el espacio el 31 de marzo de 2025.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Concordantes 9 - 27 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Área de recepción cerrada
- 10 oficinas privadas
- Salas de descanso con conexiones para lavandería
- Área de juegos interior y exterior cercada
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN RIVERSTONE MARKETPLACE - BLDG 181
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Domino’s
- Pizza
- 10.339
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Domino’s | Pizza | 10.339 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 4101-4104 SE 192ND AVE , VANCOUVER, WA 98683
| Espacio total disponible | 312 m² | Superficie bruta alquilable | 427 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2007 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,61/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 312 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 427 m² |
| Año de construcción | 2007 |
| Ratio de parking | 0,61/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
MAJ Commercial Real Estate se complace en presentar la oportunidad única de arrendar más de 3,363 pies cuadrados de espacio para tiendas y oficinas con una ubicación privilegiada en la fachada de la SE 192nd Avenue (18,000 +/- VPD) en Camas, WA. La suite está equipada con un área cerrada de recepción y sala de espera, 10 oficinas privadas, salas de descanso con servicio de lavandería, 3 baños privados, una pequeña cocina y dos áreas de juego interiores y exteriores. La propiedad se encuentra a poca distancia del Riverstone Marketplace, que alberga negocios diarios con mucho tráfico, como QFC, Starbucks y Roots Restaurant + Bar. El posible inquilino se beneficiaría de 28 puestos de estacionamiento y 2 puestos para discapacitados en el lugar, así como de amplias oportunidades de señalización en la parte delantera y trasera del edificio. The Palisades y HQ Vancouver son dos comunidades planificadas según un plan maestro que están en marcha y están ubicadas a solo 1,2 millas al sur de Riverstone Marketplace, lo que ofrece a las empresas cercanas una gran afluencia de clientes potenciales una vez finalizadas las obras.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Riverstone Marketplace - Bldg 181 | 4101-4104 SE 192nd Ave
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