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Lincoln Square Shopping Center 4100 Redwood Rd
Locales 98 – 582 m² En alquiler Oakland, CA 94619
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ASPECTOS DESTACADOS
- Centro comercial dominante en Oakland anclado por Safeway, de gran volumen
- Tráfico peatonal intenso con aproximadamente 55 000 coches que pasan por día
- Rodeado de: Skyline High School, Mills College, Merritt College y Holy Names University
- Ubicación privilegiada y muy visible con una excelente combinación de inquilinos, oportunidades de señalización y estacionamiento gratuito
- Área comercial próspera inmediata
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 16 | 145 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 4 | 98 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 5 | 119 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 7B | 221 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
4100 Redwood Rd - Planta 1, módulo 16
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Aire acondicionado central
4100 Redwood Rd - Planta 1, módulo 4
- Ubicado en fila con otros locales
4100 Redwood Rd - Planta 1, módulo 5
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
4100 Redwood Rd - Planta 1, módulo 7B
Espacio en bruto con techo alto abovedado y un baño adaptado para personas con discapacidad (ADA).
- Ubicado en fila con otros locales
- Baños privados
- Techo a la vista
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN LINCOLN SQUARE SHOPPING CENTER
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- CVS Pharmacy
- Farmacia
- 10.464
- Nacional
- Jamba Juice
- Bebidas/Zumos
- 1.278
- Internacional
- Peet's Coffee & Tea
- Café
- 527
- Internacional
- Red Boy Pizza
- Pizza
- 10
- Regional
- Safeway
- -
- -
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| CVS Pharmacy | Farmacia | 10.464 | Nacional |
| Jamba Juice | Bebidas/Zumos | 1.278 | Internacional |
| Peet's Coffee & Tea | Café | 527 | Internacional |
| Red Boy Pizza | Pizza | 10 | Regional |
| Safeway | - | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 4100 REDWOOD RD , OAKLAND, CA 94619
| Espacio total disponible | 582 m² | Fachada | Redwood Road |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 4.288 m² |
| Parking | 240 Espacios | Superficie total del terreno | 2,43 ha |
| Tiendas | 17 | Año de construcción | 1963 |
| Inmuebles centrales | 3 |
| Espacio total disponible | 582 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 240 Espacios |
| Tiendas | 17 |
| Inmuebles centrales | 3 |
| Fachada | Redwood Road |
| Superficie bruta alquilable | 4.288 m² |
| Superficie total del terreno | 2,43 ha |
| Año de construcción | 1963 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Centro comercial anclado a un supermercado recientemente remodelado con jardines y señalización mejorados en el corazón de Oakland Hills. Situada en una zona comercial muy madura y densa, esta excelente propiedad comercial se enfrenta a una competencia limitada y sirve a los compradores adinerados y bien educados que viven en las comunidades residenciales a lo largo de Redwood Road y Skyline Boulevard, con sus amplias vistas a la bahía. Con un Safeway y un CVS, que funcionan como los mejores en East Bay, los inquilinos minoristas se benefician del enorme tráfico. La conveniente ubicación también atrae a la población estudiantil de Mills College, Merritt College, Skyline Highschool y Holy Names University, que se encuentra a 800 metros del centro y es fácilmente accesible desde la autopista 13 y la autopista 580.
- Patio
- Señalización
- Intersección señalizada
- Señalización del monumento
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Lincoln Square Shopping Center | 4100 Redwood Rd
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