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Fifth Third Bank 4100 NW 16th Blvd

Local 475 m² En venta Gainesville, FL 32605 4.051.901 € (8.528,41 €/m²) Tasa de capitalización 4,50 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Nuevo arrendamiento de 20 años | Inquilino con grado de inversión (S&P: A-) | Incrementos del 10% en el alquiler | Opciones de ampliación
Remodelación de 2025 | Equipado con servicio de autoservicio

Absolute NNN (arrendamiento de terrenos) | Propiedad de la tierra | Sin responsabilidades del propietario | Estado sin impuesto sobre la renta
Intersección señalizada en esquina dura | Tiendas aledañas | Visibilidad y acceso excelentes | Base de consumidores residenciales

Gainesville FL - Fifth Third Bank

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión triple neto

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Banco

Tamaño del edificio

475 m²

Clase de edificio

Año de construcción/renovación

2006/2025

Precio

4.051.901 €

Precio por m²

8.528,41 €

Tasa de capitalización

4,50 %

Ingresos netos de explotación

182.340 €

Alquiler

Única

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,12

Tamaño de la parcela

0,39 ha

Zonificación

Commercial

Parking

39 Espacios (82,09 plazas por 1.000 m² alquilados)

Fachada

78 m en NW 16th Blvd

AMENITIES

Intersección señalizada

Servicio desde el coche

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

ESPACIO
TAMAÑO
USO DEL ESPACIO
POSICIÓN
DISPONIBLE

Planta 1
474 m²
Locales
Parcela independiente
Ahora

4100 NW 16th Blvd, Gainesville, FL en venta Foto del edificio- Imagen 1 de 1 — Foto del edificio

Antigua sucursal bancaria: enviaba paquetes a Fresh Market (con Publix al otro lado de la calle) Barrio próspero de Millhopper En una esquina muy visible, más allá del semáforo A menos de 2 millas de la Universidad de Florida y UF Health Se permite el autoservicio Permisos de zonificación para uso minorista, medicinal (incluida la marihuana medicinal) y de oficina Se pueden subdividir Abundante estacionamiento en el sitio y cruzado