Chipotle | 410 White Horse Pike
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Chipotle 410 White Horse Pike
Local 495 m² En venta Absecon, NJ 08201 2.763.750 € (5.588,72 €/m²) Tasa de capitalización 5,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- QUEDAN MÁS DE 14 AÑOS EN ARRENDAMIENTO CORPORATIVO CON AUMENTOS DEL 10% CADA 5 AÑOS
- PAGADO POR UNA POPULAR TIENDA DE VINOS Y LICORES DE 25.000 PIES CUADRADOS, PENDIENTE DE WAWA & NEW WENDY'S
- TARIFA DE ALQUILER INFERIOR A LA DEL MERCADO CON AUTOSERVICIO «CHIPOTLANE»
RESUMEN EJECUTIVO
QUEDAN MÁS DE 14 AÑOS EN EL ARRENDAMIENTO CORPORATIVO DE CHIPOTLE: el inquilino, Chipotle Mexican Grill, Inc., está sujeto a un nuevo contrato de arrendamiento de 15 años que comenzó con la apertura de la tienda en junio de 2024. El arrendamiento corporativo incluye aumentos del alquiler del diez por ciento (10%) cada cinco años del plazo base y en cada uno de los tres períodos de opción, lo que proporciona una excelente cobertura contra la inflación. Chipotle opera en un edificio de 2.325 pies cuadrados con asientos al aire libre y un autoservicio modernizado tipo «Chipotlane». Los locales de Chipotlane suelen tener un 15% más de volumen de ventas para el inquilino. La cadena es líder e innovadora desde hace mucho tiempo en la industria alimentaria. Chipotle cotiza en la Bolsa de Valores de Nueva York con el símbolo NYSE: CMG.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Tamaño del edificio
495 m²
Año de construcción
2024
Precio
2.763.750 €
Precio por m²
5.588,72 €
Tasa de capitalización
5,50 %
Ingresos netos de explotación
152.006 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
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- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Chipotle
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99,999 SF
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Lorem Ipsum
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| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Chipotle | - | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
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