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410 Rue Saint-Nicolas

94 – 5.281 m² En alquiler Montréal, QC H2Y 2P5

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ASPECTOS DESTACADOS

  • El 410 rue Saint-Nicolas, situado entre las calles Saint-Pierre y Le Moyne, es un histórico edificio de oficinas profesionales de seis pisos en el casco antiguo de Montreal.
  • Las características del edificio incluyen arquitectura clásica, tres calles de fachada, ascensores, infraestructuras actualizadas y mejoras continuas en las áreas comunes.
  • Descubra interiores llenos de luz natural, suites fácilmente adaptables y listas para mudarse y oportunidades de venta minorista en la planta baja en esta emblemática dirección.
  • Situado a menos de 10 minutos de la estación de metro Place-d'Armes y rodeado de servicios y algunas de las mejores opciones gastronómicas de Montreal.

TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(14)

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  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • PLAZO
  • PRECIO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Planta 1, módulo 01
  • 393 m²
  • 1-10 Años
  • 357,88 € /m²/año 29,82 € /m²/mes 140.807 € /año 11.734 € /mes
  • Locales
  • Construcción total
  • Ahora
  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Ubicado en fila con otros locales
  • Construido totalmente como Espacio comercial estándar
  • Concordantes 10 - 30 Personas
  • Planta 1, módulo 07
  • 793 m²
  • 1-10 Años
  • 357,88 € /m²/año 29,82 € /m²/mes 283.710 € /año 23.642 € /mes
  • Locales
  • Construcción total
  • Ahora
  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Ubicado en fila con otros locales
  • Construido totalmente como Espacio comercial estándar
  • Concordantes 14 - 45 Personas
  • Planta 1, módulo 2
  • 291 m²
  • 1-10 Años
  • 357,88 € /m²/año 29,82 € /m²/mes 104.035 € /año 8.670 € /mes
  • Locales
  • Construcción total
  • Ahora
  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Ubicado en fila con otros locales
  • Construido totalmente como Espacio comercial estándar
  • Concordantes 10 - 30 Personas
  • Planta 1, módulo 3
  • 263 m²
  • 1-10 Años
  • 357,88 € /m²/año 29,82 € /m²/mes 93.960 € /año 7.830 € /mes
  • Locales
  • Construcción total
  • Ahora
  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Ubicado en fila con otros locales
  • Construido totalmente como Espacio comercial estándar
  • Concordantes 10 - 30 Personas
  • Planta 1, módulo 4
  • 296 m²
  • 1-10 Años
  • 357,88 € /m²/año 29,82 € /m²/mes 105.797 € /año 8.816 € /mes
  • Locales
  • Construcción total
  • Ahora
  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Ubicado en fila con otros locales
  • Construido totalmente como Espacio comercial estándar
  • Concordantes 10 - 30 Personas
  • Planta 1, módulo 5
  • 131 m²
  • 1-10 Años
  • 357,88 € /m²/año 29,82 € /m²/mes 46.781 € /año 3.898 € /mes
  • Locales
  • Construcción total
  • Ahora
  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Ubicado en fila con otros locales
  • Construido totalmente como Espacio comercial estándar
  • Concordantes 14 - 45 Personas
  • Planta 2
  • 736 m²
  • 1-10 Años
  • 128,84 € /m²/año 10,74 € /m²/mes 94.846 € /año 7.904 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora
  • El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Cocina
  • Ubicado en fila con otros locales
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Concordantes 20 - 64 Personas
  • Completamente enmoquetado
  • Planta 2, módulo 101
  • 736 m²
  • 1-10 Años
  • 128,84 € /m²/año 10,74 € /m²/mes 94.846 € /año 7.904 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora
  • El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Cocina
  • Ubicado en fila con otros locales
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Concordantes 20 - 64 Personas
  • Completamente enmoquetado
  • Planta 2, módulo 102
  • 94 m²
  • 1-10 Años
  • 128,84 € /m²/año 10,74 € /m²/mes 12.161 € /año 1.013 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora
  • El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Ubicado en fila con otros locales
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Concordantes 3 - 9 Personas
  • Planta 2, módulo 108
  • 96 m²
  • 1-10 Años
  • 128,84 € /m²/año 10,74 € /m²/mes 12.317 € /año 1.026 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora
  • El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Ubicado en fila con otros locales
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Concordantes 3 - 9 Personas
  • Planta 3, módulo 201
  • 215 m²
  • 1-10 Años
  • 143,15 € /m²/año 11,93 € /m²/mes 30.828 € /año 2.569 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora
  • El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Ubicado en fila con otros locales
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Concordantes 6 - 19 Personas
  • Planta 3, módulo 230
  • 669 m²
  • 1-10 Años
  • 143,15 € /m²/año 11,93 € /m²/mes 95.703 € /año 7.975 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora
  • El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Ubicado en fila con otros locales
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Concordantes 18 - 58 Personas
  • Planta 6, módulo 560
  • 136 m²
  • 1-10 Años
  • 143,15 € /m²/año 11,93 € /m²/mes 19.537 € /año 1.628 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora
  • El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Ubicado en fila con otros locales
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Concordantes 4 - 12 Personas
  • Planta 6, módulo 600
  • 433 m²
  • 1-10 Años
  • 178,94 € /m²/año 14,91 € /m²/mes 77.436 € /año 6.453 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora
  • El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Salas de conferencias
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Concordantes 12 - 37 Personas
  • Ubicado en fila con otros locales
Espacio Tamaño Plazo Precio Uso del espacio Estado Disponible
Planta 1, módulo 01 393 m² 1-10 Años 357,88 € /m²/año 29,82 € /m²/mes 140.807 € /año 11.734 € /mes Locales Construcción total Ahora
Planta 1, módulo 07 793 m² 1-10 Años 357,88 € /m²/año 29,82 € /m²/mes 283.710 € /año 23.642 € /mes Locales Construcción total Ahora
Planta 1, módulo 2 291 m² 1-10 Años 357,88 € /m²/año 29,82 € /m²/mes 104.035 € /año 8.670 € /mes Locales Construcción total Ahora
Planta 1, módulo 3 263 m² 1-10 Años 357,88 € /m²/año 29,82 € /m²/mes 93.960 € /año 7.830 € /mes Locales Construcción total Ahora
Planta 1, módulo 4 296 m² 1-10 Años 357,88 € /m²/año 29,82 € /m²/mes 105.797 € /año 8.816 € /mes Locales Construcción total Ahora
Planta 1, módulo 5 131 m² 1-10 Años 357,88 € /m²/año 29,82 € /m²/mes 46.781 € /año 3.898 € /mes Locales Construcción total Ahora
Planta 2 736 m² 1-10 Años 128,84 € /m²/año 10,74 € /m²/mes 94.846 € /año 7.904 € /mes Oficinas Construcción total Ahora
Planta 2, módulo 101 736 m² 1-10 Años 128,84 € /m²/año 10,74 € /m²/mes 94.846 € /año 7.904 € /mes Oficinas Construcción total Ahora
Planta 2, módulo 102 94 m² 1-10 Años 128,84 € /m²/año 10,74 € /m²/mes 12.161 € /año 1.013 € /mes Oficinas Construcción total Ahora
Planta 2, módulo 108 96 m² 1-10 Años 128,84 € /m²/año 10,74 € /m²/mes 12.317 € /año 1.026 € /mes Oficinas Construcción total Ahora
Planta 3, módulo 201 215 m² 1-10 Años 143,15 € /m²/año 11,93 € /m²/mes 30.828 € /año 2.569 € /mes Oficinas Construcción total Ahora
Planta 3, módulo 230 669 m² 1-10 Años 143,15 € /m²/año 11,93 € /m²/mes 95.703 € /año 7.975 € /mes Oficinas Construcción total Ahora
Planta 6, módulo 560 136 m² 1-10 Años 143,15 € /m²/año 11,93 € /m²/mes 19.537 € /año 1.628 € /mes Oficinas Construcción total Ahora
Planta 6, módulo 600 433 m² 1-10 Años 178,94 € /m²/año 14,91 € /m²/mes 77.436 € /año 6.453 € /mes Oficinas Construcción total Ahora

Planta 1, módulo 01

Tamaño
393 m²
Plazo
1-10 Años
Precio
357,88 € /m²/año 29,82 € /m²/mes 140.807 € /año 11.734 € /mes
Uso del espacio
Locales
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Planta 1, módulo 07

Tamaño
793 m²
Plazo
1-10 Años
Precio
357,88 € /m²/año 29,82 € /m²/mes 283.710 € /año 23.642 € /mes
Uso del espacio
Locales
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Planta 1, módulo 2

Tamaño
291 m²
Plazo
1-10 Años
Precio
357,88 € /m²/año 29,82 € /m²/mes 104.035 € /año 8.670 € /mes
Uso del espacio
Locales
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Planta 1, módulo 3

Tamaño
263 m²
Plazo
1-10 Años
Precio
357,88 € /m²/año 29,82 € /m²/mes 93.960 € /año 7.830 € /mes
Uso del espacio
Locales
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Planta 1, módulo 4

Tamaño
296 m²
Plazo
1-10 Años
Precio
357,88 € /m²/año 29,82 € /m²/mes 105.797 € /año 8.816 € /mes
Uso del espacio
Locales
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Planta 1, módulo 5

Tamaño
131 m²
Plazo
1-10 Años
Precio
357,88 € /m²/año 29,82 € /m²/mes 46.781 € /año 3.898 € /mes
Uso del espacio
Locales
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Planta 2

Tamaño
736 m²
Plazo
1-10 Años
Precio
128,84 € /m²/año 10,74 € /m²/mes 94.846 € /año 7.904 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Planta 2, módulo 101

Tamaño
736 m²
Plazo
1-10 Años
Precio
128,84 € /m²/año 10,74 € /m²/mes 94.846 € /año 7.904 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Planta 2, módulo 102

Tamaño
94 m²
Plazo
1-10 Años
Precio
128,84 € /m²/año 10,74 € /m²/mes 12.161 € /año 1.013 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Planta 2, módulo 108

Tamaño
96 m²
Plazo
1-10 Años
Precio
128,84 € /m²/año 10,74 € /m²/mes 12.317 € /año 1.026 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Planta 3, módulo 201

Tamaño
215 m²
Plazo
1-10 Años
Precio
143,15 € /m²/año 11,93 € /m²/mes 30.828 € /año 2.569 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Planta 3, módulo 230

Tamaño
669 m²
Plazo
1-10 Años
Precio
143,15 € /m²/año 11,93 € /m²/mes 95.703 € /año 7.975 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Planta 6, módulo 560

Tamaño
136 m²
Plazo
1-10 Años
Precio
143,15 € /m²/año 11,93 € /m²/mes 19.537 € /año 1.628 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Planta 6, módulo 600

Tamaño
433 m²
Plazo
1-10 Años
Precio
178,94 € /m²/año 14,91 € /m²/mes 77.436 € /año 6.453 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Planta 1, módulo 01

Tamaño 393 m²
Plazo 1-10 Años
Precio 357,88 € /m²/año
Uso del espacio Locales
Estado Construcción total
Disponible Ahora

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Construido totalmente como Espacio comercial estándar
  • Ubicado en fila con otros locales
  • Concordantes 10 - 30 Personas

Planta 1, módulo 07

Tamaño 793 m²
Plazo 1-10 Años
Precio 357,88 € /m²/año
Uso del espacio Locales
Estado Construcción total
Disponible Ahora

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Construido totalmente como Espacio comercial estándar
  • Ubicado en fila con otros locales
  • Concordantes 14 - 45 Personas

Planta 1, módulo 2

Tamaño 291 m²
Plazo 1-10 Años
Precio 357,88 € /m²/año
Uso del espacio Locales
Estado Construcción total
Disponible Ahora

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Construido totalmente como Espacio comercial estándar
  • Ubicado en fila con otros locales
  • Concordantes 10 - 30 Personas

Planta 1, módulo 3

Tamaño 263 m²
Plazo 1-10 Años
Precio 357,88 € /m²/año
Uso del espacio Locales
Estado Construcción total
Disponible Ahora

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Construido totalmente como Espacio comercial estándar
  • Ubicado en fila con otros locales
  • Concordantes 10 - 30 Personas

Planta 1, módulo 4

Tamaño 296 m²
Plazo 1-10 Años
Precio 357,88 € /m²/año
Uso del espacio Locales
Estado Construcción total
Disponible Ahora

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Construido totalmente como Espacio comercial estándar
  • Ubicado en fila con otros locales
  • Concordantes 10 - 30 Personas

Planta 1, módulo 5

Tamaño 131 m²
Plazo 1-10 Años
Precio 357,88 € /m²/año
Uso del espacio Locales
Estado Construcción total
Disponible Ahora

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Construido totalmente como Espacio comercial estándar
  • Ubicado en fila con otros locales
  • Concordantes 14 - 45 Personas

Planta 2

Tamaño 736 m²
Plazo 1-10 Años
Precio 128,84 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

  • El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Concordantes 20 - 64 Personas
  • Cocina
  • Completamente enmoquetado
  • Ubicado en fila con otros locales

Planta 2, módulo 101

Tamaño 736 m²
Plazo 1-10 Años
Precio 128,84 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

  • El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Concordantes 20 - 64 Personas
  • Cocina
  • Completamente enmoquetado
  • Ubicado en fila con otros locales

Planta 2, módulo 102

Tamaño 94 m²
Plazo 1-10 Años
Precio 128,84 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

  • El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Concordantes 3 - 9 Personas
  • Ubicado en fila con otros locales

Planta 2, módulo 108

Tamaño 96 m²
Plazo 1-10 Años
Precio 128,84 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

  • El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Concordantes 3 - 9 Personas
  • Ubicado en fila con otros locales

Planta 3, módulo 201

Tamaño 215 m²
Plazo 1-10 Años
Precio 143,15 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

  • El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Concordantes 6 - 19 Personas
  • Ubicado en fila con otros locales

Planta 3, módulo 230

Tamaño 669 m²
Plazo 1-10 Años
Precio 143,15 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

  • El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Concordantes 18 - 58 Personas
  • Ubicado en fila con otros locales

Planta 6, módulo 560

Tamaño 136 m²
Plazo 1-10 Años
Precio 143,15 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

  • El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Concordantes 4 - 12 Personas
  • Ubicado en fila con otros locales

Planta 6, módulo 600

Tamaño 433 m²
Plazo 1-10 Años
Precio 178,94 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

  • El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Concordantes 12 - 37 Personas
  • Salas de conferencias
  • Ubicado en fila con otros locales

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE

410 rue Saint-Nicolas es un edificio de oficinas emblemático en el corazón del casco antiguo de Montreal. La histórica propiedad de seis pisos se encuentra entre las calles Saint-Pierre y Le Moyne con tres lados de fachada y fue construida para fabricar pieles de James Coristine. Es un excelente ejemplo de armonía entre la arquitectura clásica y la actual. Hoy en día, el edificio cuenta con tres ascensores, mejoras continuas en las áreas comunes e infraestructuras ultramodernas, a la vez que conserva sin duda el encanto del pasado. Se encuentran disponibles suites de oficina listas para mudarse y tiendas en la planta baja. Todas las suites disponibles reciben abundante luz natural y cuentan con planos de planta abiertos y fácilmente adaptables para satisfacer todas las necesidades empresariales. La planta baja se está renovando por completo para su uso minorista, lo que ofrece oportunidades para tiendas de alta gama, gimnasios, estudios de yoga, restaurantes y más. Se determinarán los subsidios de mejora para los inquilinos y los plazos del arrendamiento comenzarán a los cinco años. El 410 rue Saint-Nicolas se encuentra en el centro sur de Montreal, a pocos minutos del distrito financiero. Los servicios de los alrededores y muchos de los restaurantes más famosos del casco antiguo de Montreal, como Mandy's Gourmet Salads, Flyjin, Barroco, Olive et Gourmando, están a solo unos pasos del establecimiento. Además, para viajar cómodamente desde y hacia el 410 de la rue Saint-Nicolas, la estación de metro Place-d'Armes está a menos de 10 minutos a pie.

  • Línea de autobús
  • Metro

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de edificio
Oficina
Año de construcción/renovación
1901/1996
Altura del edificio
6 Plantas
Tamaño del edificio
14.394 m²
Clase de edificio
C
Tamaño de planta tipo
2.260 m²
Altura del techo inacabado
3,05 m
Parking
Parking Superficie
Parking Cubierto

DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN

Walk Score®
El paraíso del peatón (100)
Transit Score®
Transporte público excelente (88)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (92)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

AMENITIES CERCANOS

BARES Y RESTAURANTES

Pub Saint Pierre Gastropub  $ 2 min. a pie
Bocata Español - 1 min. a pie
Tommy Café + Apéro - - 3 min. a pie
Le Petit Cafe - - 2 min. a pie
Café Van Houtte - - 6 min. a pie

LOCALES

Jean Coutu Farmacia 7 min. a pie
Nautilus Plus Fitness 9 min. a pie
Royal Bank of Canada Banco 9 min. a pie
Anytime Fitness Fitness 11 min. a pie
CIBC Banco 13 min. a pie

HOTELES

InterContinental
357 habitaciones
6 min. a pie
Embassy Suites by Hilton
210 habitaciones
7 min. a pie
W Hotel
152 habitaciones
8 min. a pie
SpringHill Suites
124 habitaciones
7 min. a pie

ACERCA DE CENTRO SUR

Esta zona se encuentra justo al sur del principal distrito de negocios de Montreal y goza de servicios y comodidades similares a los del centro de la ciudad. Las opciones de transporte local y regional, junto con las múltiples conexiones por autopista, garantizan el fácil acceso a los edificios de oficinas, atrayendo así a los mejores talentos de la ciudad en un conjunto diverso de industrias. El crecimiento del mercado residencial también supera constantemente al del resto de la ciudad, poblando la zona con una mano de obra adinerada y bien formada.

La fuerte demanda de los inquilinos está impulsada por una importante presencia tecnológica en el centro sur, con empresas de comunicaciones y medios de comunicación como Thomson Reuters y Videotron que ocupan grandes superficies. La escasa oferta nueva en la zona ha dado lugar a un nivel récord de vacantes y a una feroz competencia por los inquilinos nuevos y existentes. El efecto de aglomeración tecnológica se ve acentuado por la Ciudad Multimedia, un vasto proyecto de reurbanización puesto en marcha por el gobierno de Quebec a finales de la década de 1990 con el fin de revitalizar edificios industriales abandonados del siglo XIX y convertirlos en una agrupación de empresas de tecnologías de la información. Al final, el proyecto fue un gran éxito, con más de 140 estudios de videojuegos que ahora lo llaman hogar y Montreal se ha convertido en el centro de producción de videojuegos más importante de Canadá y uno de los mayores del mundo.

Downtown South ofrece a los inquilinos la oportunidad de ocupar espacio de oficinas de alta calidad a precios baratos en relación con el núcleo financiero de la ciudad. Montreal está siendo testigo de la llegada de numerosos nuevos operadores, así como de la expansión de empresas locales. A medida que la ciudad refuerza su posición internacional como centro tecnológico, de inteligencia artificial y de juegos, las empresas basadas en el conocimiento tratarán de aumentar su presencia en la ciudad, lo que endurecerá aún más las condiciones.

EQUIPOS DE ALQUILER

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Richard Kertzer, Founder
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Richard Kertzer es el fundador de Metrocap, una firma de bienes raíces comerciales en Montreal, Quebec. Metrocap tiene un historial comprobado en la administración de propiedades y brinda una gran experiencia a las partes interesadas. Desde adquisiciones hasta enajenaciones y todo lo demás, Metrocap es una ventanilla única de desarrollo inmobiliario.
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Christopher Rundle, Vice President
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Su carrera inmobiliaria comenzó hace poco más de ocho años en Terramont Real Estate Services, donde su enfoque principal era el arrendamiento de oficinas. Con el paso del tiempo, Christopher comenzó a centrarse en el aspecto de la gestión de proyectos inmobiliarios y se embarcó en una oportunidad como representante de arrendamiento para Landmark Properties. En poco tiempo, contrató y gestionó rápidamente una amplia cartera que lo llevó al puesto de gerente sénior de arrendamiento.

Con la vasta experiencia y conocimientos de Christopher en administración de propiedades y representación de propietarios, aporta una perspectiva al equipo minorista que es un componente clave para aumentar y completar los servicios que este equipo ofrece a sus respectivos clientes. Chris se centra en la parte del equipo que representa a los propietarios, con especial hincapié en la inversión minorista. Está en condiciones de ayudar a sus clientes a alcanzar sus objetivos inmobiliarios mediante el conocimiento del mercado, la planificación estratégica y la negociación.
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Bryan Greenberg, Associate Vice President
(514) 849-6000
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Como agente inmobiliario comercial en CBRE, me especializo en el arrendamiento minorista y la representación de inquilinos en el área metropolitana de Montreal. Mi misión es ayudar a los negocios de mis clientes a prosperar al lograr el equilibrio adecuado entre las tarifas de alquiler, la visibilidad, el acceso y la demografía.
(514) 375-0456
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Amanda Herbu, Courtier immobilier commercial/Broker / Associate
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Amanda es una agente de bolsa en CBRE que se especializa en tipos de propiedades hoteleras, de oficinas, multifamiliares y minoristas. Vive en Montreal, QC.

ACERCA DEL PROPIETARIO

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  • ID del anuncio: 32566413

  • Fecha en el mercado: 17/02/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 410 Rue Saint-Nicolas, Montréal, QC H2Y 2P5

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