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Prime Burbank Industrial / Office Building 410 N Varney St

Nave 710 m² En venta Burbank, CA 91502 3.326.820 € (4.684 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Ubicación privilegiada en Burbank
7 sistemas HVAC
Espacio libre de hasta 18 pies en el espacio de almacén

Ubicación independiente en esquina
2 oficinas ejecutivas grandes
EDIFICIO OCUPADO... NO VAYA DIRECTAMENTE... LLAME AL CORREDOR PARA PROGRAMAR UNA CITA

RESUMEN EJECUTIVO

Esta es su oportunidad de ser propietario de una instalación industrial M-2 única, actualizada y autónoma en una esquina en una ubicación privilegiada de Burbank. Una entrada moderna conduce a una sala de conferencias acristalada, un área de recepción, una cocina y 6 oficinas privadas, 2 de las cuales son oficinas ejecutivas más grandes. Todo el edificio está totalmente climatizado con 7 sistemas de climatización. Un espacio libre de almacenamiento de hasta 18 pies brinda enormes oportunidades de almacenamiento (12 pies en la parte delantera y de 16 a 18 pies en la parte trasera). En la parte trasera del edificio hay un área de carga a nivel del suelo con puerta enrollable. Está disponible tanto la alimentación trifásica como la monofásica. Situado en el corazón del distrito de entretenimiento del centro de Burbank, el establecimiento ofrece fácil acceso a las autopistas 5, 134 y 101 y una serie de comodidades y servicios.

410 N. Varney OM

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	3.326.820 €	Superficie bruta alquilable	710 m²
Precio por m²	4.684 €	N.º de plantas	1
Tipo de venta	Usuario propietario	Año de construcción	1946
Tipo de inmueble	Nave	Alquiler	Única
Subtipo de inmueble	Almacén Flex - Fábricas ligeras Nave - Fábricas Oficina - Unidades de inmueble industrial para vivir y trabajar	Ratio de parking	0,1/1.000 m²
Clase de edificio	B	Altura interior del techo	3,66 m
Tamaño de la parcela	0,14 ha	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	1

Precio	3.326.820 €
Precio por m²	4.684 €
Tipo de venta	Usuario propietario
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Almacén Flex - Fábricas ligeras Nave - Fábricas Oficina - Unidades de inmueble industrial para vivir y trabajar
Clase de edificio	B
Tamaño de la parcela	0,14 ha
Superficie bruta alquilable	710 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción	1946
Alquiler	Única
Ratio de parking	0,1/1.000 m²
Altura interior del techo	3,66 m
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	1

AMENITIES

Aire acondicionado

Agua - Ciudad
Alcantarillado - Ciudad
Calefacción - Electricidad

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MAPA

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	2449-035-022	Evaluación de las mejoras	365.103 € (2024)
Evaluación del terreno	1.235.736 € (2024)	Evaluación total	1.600.839 € (2024)