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Laporte Retail Center 410 E Fairmont Pky
93 – 574 m² En alquiler La Porte, TX 77571
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ASPECTOS DESTACADOS
- Al otro lado de la calle del instituto LaPorte.
- Parque infantil incluido con espacio de guardería
- Amplio estacionamiento
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 102 m² | 3-5 Años | 119,00 € /m²/año 9,92 € /m²/mes 12.160 € /año 1.013 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo D2 | 93 m² | 2-10 Años | 119,00 € /m²/año 9,92 € /m²/mes 11.055 € /año 921,25 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo F/G | 379 m² | Negociable | 119,00 € /m²/año 9,92 € /m²/mes 45.049 € /año 3.754 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
¡Oferta especial de $1.00 por pie cuadrado para 2025 más los gastos del primer año! ¡Alquiler gratuito disponible! Antigua oficina de quiropráctica, gran suite con amplio vestíbulo, recepción, oficinas y estación de trabajo administrativa.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Plano con mucho espacio para oficinas
Planta 1, módulo D2
2025 ESPECIAL DE $1.00 MÁS GASTOS PARA EL PRIMER AÑO. Espacio de 1,000 pies cuadrados disponible. Abierto en la parte delantera con dos oficinas y un baño en la parte trasera. Este espacio está actualmente conectado al espacio de al lado, que tiene 1000 pies cuadrados adicionales, lo que hace un total de 2000 pies cuadrados si lo necesita. De lo contrario, las puertas se rellenarán para dividirlas. El alquiler base de 1150 dólares en NNN es de 420 dólares mensuales, lo que hace un total de 1570,00 dólares al mes por 1000 pies cuadrados
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
Planta 1, módulo F/G
Guardería de 4075 pies cuadrados con área de juegos al aire libre incluida.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN LAPORTE RETAIL CENTER
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Bayside Chiropractic
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- Day Care
- Servicios
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- Dental Center Of Laporte
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- La Port Smiles Family Dentistry
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Bayside Chiropractic | - | - | - |
| Day Care | Servicios | - | - |
| Dental Center Of Laporte | - | - | - |
| La Port Smiles Family Dentistry | - | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 410 E FAIRMONT PKY , LA PORTE, TX 77571
| Espacio total disponible | 574 m² | Superficie bruta alquilable | 1.254 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1984 |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante | Ratio de parking | 0,28/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 574 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante |
| Superficie bruta alquilable | 1.254 m² |
| Año de construcción | 1984 |
| Ratio de parking | 0,28/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Excelente edificio, pintura exterior fresca, techo nuevo, iluminación exterior y más. Buena combinación de inquilinos con una guardería, un quiropráctico, un estudio de baile y un dentista en el centro. La Porte Square está situada frente al complejo de la escuela secundaria La Porte y en el camino hacia el parque recreativo y las áreas de playa de Sylvan Beach. Tres espacios disponibles actualmente. Espacio de 1.100 pies cuadrados utilizado formalmente como consultorio de quiropráctico durante los últimos 15 años hasta que se jubiló. Un espacio de 4075 pies cuadrados utilizado como guardería. También hay un espacio de 1,000 pies cuadrados en línea. Abierto en la parte delantera con algunas oficinas y un baño en la parte trasera. Buena combinación de inquilinos con una guardería, un estudio de baile y un dentista en el centro.
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Laporte Retail Center | 410 E Fairmont Pky
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