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410 Conestogo Rd

Oficina 3.596 m² 100 % Alquilado En venta Waterloo, ON N2L 4E2 5.984.734 € (1.664 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • 2 estaciones de carga para vehículos eléctricos
  • Basura en el sitio
  • Luz natural

RESUMEN EJECUTIVO

Este destacado edificio de oficinas de dos pisos ofrece un extraordinario espacio de trabajo flexible de 38,707 pies cuadrados, diseñado para dar cabida a empresas de todo tipo que buscan un entorno inspirador y adaptable. Entre para disfrutar de un ambiente amplio y luminoso, realzado por amplias ventanas que permiten la entrada de abundante luz natural, lo que fomenta la creatividad y la productividad. La propiedad cuenta con un amplio estacionamiento en el lugar, que brinda comodidad tanto para los inquilinos como para los visitantes.
Esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para los propietarios ocupantes como para los inversores que buscan capitalizar una zona próspera. ¡No pierda la oportunidad de afianzarse en esta vibrante comunidad empresarial y llevar su negocio a nuevas alturas! MLS.
Únase a una combinación de inquilinos dinámica y diversa dentro de una comunidad empresarial bien establecida, donde la colaboración y el crecimiento prosperan. La ubicación estratégica ofrece una excelente visibilidad de la señalización, lo que garantiza que su marca destaque en un mercado competitivo. Con fácil acceso al LRT, al centro comercial Conestoga Mall, a Uptown Waterloo y a una amplia gama de servicios, su empresa se beneficiará de una comodidad sin igual.
Manténgase conectado con Internet de alta velocidad con fibra óptica de Rogers y Bell, que permite una comunicación y operaciones fluidas. Adopte la sostenibilidad con dos estaciones de carga exclusivas para vehículos eléctricos en las instalaciones, que atienden a inquilinos y visitantes que se preocupan por el medio ambiente.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
3.596 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1979/2005
Precio
5.984.734 €
Precio por m²
1.664 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
1.798 m²
De losa a losa
3,66 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,34
Tamaño de la parcela
1,05 ha
Zonificación
E2B-27 - Empleo empresarial
Parking
98 Espacios (27,25 plazas por 1.000 m² alquilados)

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Pl. 2-módulo 202/203
  • 189 – 571 m²
  • Oficinas
  • -
  • 30 días

Descubra una fantástica oportunidad de alquilar un espacio de oficina destacado en el corazón de Waterloo, con un entorno de oficina de calidad de entre 2.036 pies cuadrados y 6.148 pies cuadrados. Este edificio de oficinas de dos pisos bien diseñado cuenta con un amplio estacionamiento en el lugar, lo que garantiza la comodidad tanto para los inquilinos como para los clientes.

  • Pl. 2-módulo 210
  • 358 m²
  • Oficinas
  • Construcción parcial
  • 30 días

Descubra una fantástica oportunidad de alquilar un importante espacio de oficinas en el nivel principal en el corazón de Waterloo, con un entorno de oficina de calidad de entre 3.850 pies cuadrados y 8.034 pies cuadrados. Este edificio de oficinas de dos pisos bien diseñado cuenta con un amplio estacionamiento en el lugar, lo que garantiza la comodidad tanto para los inquilinos como para los clientes.

Espacio Tamaño Uso del espacio Estado Disponible
Pl. 2-módulo 202/203 189 – 571 m² Oficinas - 30 días
Pl. 2-módulo 210 358 m² Oficinas Construcción parcial 30 días

Pl. 2-módulo 202/203

Tamaño
189 – 571 m²
Uso del espacio
Oficinas
Estado
-
Disponible
30 días

Pl. 2-módulo 210

Tamaño
358 m²
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción parcial
Disponible
30 días

Pl. 2-módulo 202/203

Tamaño 189 – 571 m²
Uso del espacio Oficinas
Estado -
Disponible 30 días

Descubra una fantástica oportunidad de alquilar un espacio de oficina destacado en el corazón de Waterloo, con un entorno de oficina de calidad de entre 2.036 pies cuadrados y 6.148 pies cuadrados. Este edificio de oficinas de dos pisos bien diseñado cuenta con un amplio estacionamiento en el lugar, lo que garantiza la comodidad tanto para los inquilinos como para los clientes.

Pl. 2-módulo 210

Tamaño 358 m²
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción parcial
Disponible 30 días

Descubra una fantástica oportunidad de alquilar un importante espacio de oficinas en el nivel principal en el corazón de Waterloo, con un entorno de oficina de calidad de entre 3.850 pies cuadrados y 8.034 pies cuadrados. Este edificio de oficinas de dos pisos bien diseñado cuenta con un amplio estacionamiento en el lugar, lo que garantiza la comodidad tanto para los inquilinos como para los clientes.

  • ID del anuncio: 32721719

  • Fecha en el mercado: 07/08/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 410 Conestogo Rd, Waterloo, ON N2L 4E2

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