410 Burnett St
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410 Burnett St
Flex 290 m² 100 % Alquilado En venta Bryan, TX 77803 370.385 € (1.278 €/m²) Tasa de capitalización 5,52 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Visibilidad directa a Texas Ave. 18,320 vehículos por día
- La ubicación es práctica para llegar al centro histórico de Bryan y Texas A&M
- Arrendado al 100% a dos inquilinos
RESUMEN EJECUTIVO
El edificio ha sido completamente remodelado de arriba a abajo: techo nuevo, revestimiento nuevo, aislamiento de espuma en aerosol, nueva línea de alcantarillado y estacionamiento de concreto. Está dividido en dos espacios de arrendamiento, cada uno con oficina y recepción, un baño privado y un almacén/espacio de trabajo con puertas basculantes. La ubicación está a una cuadra de la avenida Texas, cerca del centro histórico de Bryan, y a solo unos minutos de Texas A&M y College Station.
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- Offering Memorandum
- Operating and Financials
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 370.385 € | Clase de edificio | B |
| Precio por m² | 1.278 € | Tamaño de la parcela | 0,13 ha |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Superficie bruta alquilable | 290 m² |
| Tasa de capitalización | 5,52 % | N.º de plantas | 1 |
| Condición de venta | Venta en lote/de cartera | Año de construcción/renovación | 1985/2018 |
| Tipo de inmueble | Flex |
| Precio | 370.385 € |
| Precio por m² | 1.278 € |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tasa de capitalización | 5,52 % |
| Condición de venta | Venta en lote/de cartera |
| Tipo de inmueble | Flex |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 0,13 ha |
| Superficie bruta alquilable | 290 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción/renovación | 1985/2018 |
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Accesible en sillas de ruedas
- Espacio de almacenamiento
- Conexión a Internet por fibra óptica
SERVICIOS BÁSICOS
- Iluminación
- Gas
- Agua
- Alcantarillado
- Calefacción
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Walk Score®
Muy accesible a pie (70)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 49122 | Evaluación total | 159.829 € (2023) |
| Evaluación del terreno | 48.586 € (2023) | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 111.243 € (2023) | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
49122
Evaluación del terreno
48.586 € (2023)
Evaluación de las mejoras
111.243 € (2023)
Evaluación total
159.829 € (2023)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | C-3 (Sec. 130-15. - C-3, distrito comercial. (a). La C-3, distrito comercial, está destinada principalmente a usos comerciales y minoristas intensivos (anexo).) |
| C-3 (Sec. 130-15. - C-3, distrito comercial. (a). La C-3, distrito comercial, está destinada principalmente a usos comerciales y minoristas intensivos (anexo).) |
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Conlee Real Estate
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