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Fourth Street Live! 410-450 S 4th St
Locales 135 – 2.573 m² En alquiler Louisville, KY 40202
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ASPECTOS DESTACADOS
- Más de 4,5 millones de visitantes al año
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 100 | 135 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 2, módulo 200 | 255 – 1.788 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 2, módulo 300 | 650 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 1, módulo 100
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 2, módulo 200
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 2, módulo 300
Restaurante de segunda generación, exposición increíble. Asientos al aire libre en la calle 4.
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN FOURTH STREET LIVE!
- Brazerios
- Foot Locker
- Morgan & Morgan
- Subway
- The Fudgery
DATOS DEL INMUEBLE DE 410-450 S 4TH ST , LOUISVILLE, KY 40202
| Espacio total disponible | 2.573 m² | Superficie total del terreno | 0,83 ha |
| Mín. Divisible | 135 m² | Año de construcción | 1982 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,06/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Calles transversales | W Liberty St |
| Superficie bruta alquilable | 15.067 m² |
| Espacio total disponible | 2.573 m² |
| Mín. Divisible | 135 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 15.067 m² |
| Superficie total del terreno | 0,83 ha |
| Año de construcción | 1982 |
| Ratio de parking | 0,06/1.000 m² |
| Calles transversales | W Liberty St |
ACERCA DEL INMUEBLE
¡Fourth Street en vivo! es un distrito de entretenimiento, tiendas y oficinas valorado en 75 millones de dólares, y es la atracción más visitada del estado de Kentucky, con más de 4,5 millones de visitantes al año. Ubicado en el corazón del centro de Louisville, frente al Centro Internacional de Convenciones de Kentucky, ¡Fourth Street Live! es el distrito gastronómico y comercial más importante de la región. Fourth Street Live! está a poca distancia a pie del KFC Yum! Center Arena, espacio de oficinas que alberga a más de 65 000 trabajadores, así como los recintos culturales, deportivos y hoteleros de Louisville. ¡Fourth Street en vivo! ocupa el equivalente a dos manzanas cuadradas de una ciudad y cuenta con muchas de las principales tiendas y establecimientos de entretenimiento nacionales y regionales, como Hard Rock Café, el primer restaurante urbano Jim Beam del país, el restaurante Gordon Biersch Brewery, Guy Fieri's Smokehouse y muchos más.
- Área de restaurantes
- Visibilidad de la autopista
- Restaurante
- Intersección señalizada
- Centro comercial cubierto
- Accesible en sillas de ruedas
- Aire acondicionado
- Detector de humo
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Fourth Street Live! | 410-450 S 4th St
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