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410-430 E Sample Rd

Local 716 m² 71 % Alquilado En venta Pompano Beach, FL 33064 3.132.250 € (4.374,06 €/m²)

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RESUMEN EJECUTIVO

ONE Commercial Real Estate se complace en presentar esta oportunidad excepcional de comprar un total de 7,708 pies cuadrados de tiendas existentes con una fachada privilegiada en East Sample Boulevard. Este terreno de más de medio acre está ubicado en una calle principal y se beneficia de un tráfico diario promedio anual de más de 39,000 vehículos por día. Justo al este, en la intersección principal con la Carretera Federal del Norte, se registra un conteo anual de tráfico que supera los 54.500 vehículos por día. Este corredor comercial ofrece una excelente variedad de negocios, tiendas, restaurantes, lugares de entretenimiento y acceso a las playas.?
?
Ubicación central. El sitio está ubicado en el corredor comercial de East Sample Rd, que se beneficia de conectar los barrios prósperos de Hillsboro Beach y Lighthouse Point, donde el ingreso familiar promedio supera los 100,000 dólares en un radio de 1 milla. Este corredor comercial principal brinda acceso a los mejores servicios comerciales y públicos importantes que ofrece la zona. Además, el acceso a la i95, justo al oeste, brinda una cómoda accesibilidad regional, estatal e interestatal.?
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Espacio comercial versátil. Compuestos por un centro comercial y un edificio independiente, los espacios están bien posicionados para una venta minorista de alta visibilidad en la planta baja.?
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Indicadores clave de rendimiento. El submercado minorista de Pompano Beach tiene actualmente una baja tasa de vacantes del 2,2% para los edificios comerciales generales. Los alquileres han aumentado un 4,6% en los últimos 12 meses y actualmente tienen un promedio de 35,00 dólares/pie cuadrado.?
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Con su ubicación excepcional y su versatilidad de configuración, esta oportunidad está bien posicionada como un valor agregado para los nuevos inquilinos u operaciones comerciales en el corazón del distrito comercial de East Sample Road. Los barrios circundantes han experimentado un enorme crecimiento gracias a su mezcla de vitalidad cultural y ubicación favorable.?

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle
Tamaño del edificio
716 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1966
Precio
3.132.250 €
Precio por m²
4.374,06 €
Porcentaje alquilado
71 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,29
Tamaño de la parcela
0,24 ha
Zonificación
B-3 - Negocios generales (B-3)
Parking
28 Espacios (39,1 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
41 m en E Sample

AMENITIES

  • Línea de autobús
  • Aire acondicionado

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO DEL ESPACIO
  • POSICIÓN
  • DISPONIBLE
  • 420
  • 204 m²
  • Locales
  • En línea
  • Ahora

Disponible para alquilar aproximadamente 2.200 pies cuadrados de espacio comercial. El espacio ofrece dos baños que cumplen con los requisitos de la ADA, una gran oficina privada, un espacio de almacenamiento, una sala de descanso para empleados y un espacio abierto para varios usos minoristas. El inquilino anterior era una empresa de diseño de tatuajes y fue muy bien renovado. El espacio se puede dividir a la mitad según el uso de los inquilinos. Hay mucho tráfico en E Sample Road y este centro es una bonita plaza vecinal de apoyo. El plano de planta está incluido para obtener una vista previa. El lugar está muy cerca de la I-95 y de la US1 hacia el este.

Espacio Tamaño Uso del espacio Posición Disponible
420 204 m² Locales En línea Ahora

420

Tamaño
204 m²
Uso del espacio
Locales
Posición
En línea
Disponible
Ahora

420

Tamaño 204 m²
Uso del espacio Locales
Posición En línea
Disponible Ahora

Disponible para alquilar aproximadamente 2.200 pies cuadrados de espacio comercial. El espacio ofrece dos baños que cumplen con los requisitos de la ADA, una gran oficina privada, un espacio de almacenamiento, una sala de descanso para empleados y un espacio abierto para varios usos minoristas. El inquilino anterior era una empresa de diseño de tatuajes y fue muy bien renovado. El espacio se puede dividir a la mitad según el uso de los inquilinos. Hay mucho tráfico en E Sample Road y este centro es una bonita plaza vecinal de apoyo. El plano de planta está incluido para obtener una vista previa. El lugar está muy cerca de la I-95 y de la US1 hacia el este.

TIENDAS GRANDES CERCANAS

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IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
48-42-24-02-0090
Evaluación del terreno
359.287 €
Evaluación de las mejoras
2.228.752 €
Evaluación total
2.588.040 €
  • ID del anuncio: 33612900

  • Fecha en el mercado: 23/10/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 410-430 E Sample Rd, Pompano Beach, FL 33064

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