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410-420 E 1st St
Local 703 m² 100 % Alquilado En venta Tustin, CA 92780 5.234.276 € (7.448 €/m²)
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RESUMEN EJECUTIVO
Aspectos destacados de la propiedad:
• Oportunidad de propiedad poco común: una oportunidad única de ser propietario de una propiedad comercial de primer nivel en la codiciada ciudad de Tustin.
• Renovaciones recientes: la fachada exterior del edificio se remodeló en 2019, lo que le dio al centro comercial un aspecto moderno y atractivo. En 2022 se instaló un nuevo techo, lo que garantiza una durabilidad a largo plazo y reduce los costos de mantenimiento.
• Arrendamientos de NNN: todos los inquilinos operan bajo contratos de arrendamiento de NNN, lo que proporciona al propietario un flujo de ingresos estable y predecible. Esto minimiza las responsabilidades de administración y transfiere los gastos operativos a los inquilinos.
• Una mezcla diversa y sólida de inquilinos: el centro comercial es el hogar de una vibrante mezcla de inquilinos, que incluyen el Godfather's Sports Bar, el restaurante Naan & Kabob, Louie's Barber Shop, WaveMax Laundry y China Health Spa & Massage. Estas empresas atraen a una clientela diversa, lo que garantiza un tráfico peatonal constante.
• Estacionamiento: hay estacionamiento disponible en la parte delantera y trasera del centro comercial, con estacionamiento adicional en la calle que brinda fácil acceso a los clientes. Esto mejora la experiencia de compra y apoya a las empresas arrendatarias.
Tenga en cuenta: no moleste a los inquilinos.
• Oportunidad de propiedad poco común: una oportunidad única de ser propietario de una propiedad comercial de primer nivel en la codiciada ciudad de Tustin.
• Renovaciones recientes: la fachada exterior del edificio se remodeló en 2019, lo que le dio al centro comercial un aspecto moderno y atractivo. En 2022 se instaló un nuevo techo, lo que garantiza una durabilidad a largo plazo y reduce los costos de mantenimiento.
• Arrendamientos de NNN: todos los inquilinos operan bajo contratos de arrendamiento de NNN, lo que proporciona al propietario un flujo de ingresos estable y predecible. Esto minimiza las responsabilidades de administración y transfiere los gastos operativos a los inquilinos.
• Una mezcla diversa y sólida de inquilinos: el centro comercial es el hogar de una vibrante mezcla de inquilinos, que incluyen el Godfather's Sports Bar, el restaurante Naan & Kabob, Louie's Barber Shop, WaveMax Laundry y China Health Spa & Massage. Estas empresas atraen a una clientela diversa, lo que garantiza un tráfico peatonal constante.
• Estacionamiento: hay estacionamiento disponible en la parte delantera y trasera del centro comercial, con estacionamiento adicional en la calle que brinda fácil acceso a los clientes. Esto mejora la experiencia de compra y apoya a las empresas arrendatarias.
Tenga en cuenta: no moleste a los inquilinos.
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- Offering Memorandum
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle
Tamaño del edificio
703 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1962
Precio
5.234.276 €
Precio por m²
7.448 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,43
Tamaño de la parcela
0,16 ha
Zonificación
DCCSP
Parking
36 Espacios (51,22 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
30 m en 1st
AMENITIES
- Línea de autobús
- Carril reservado para giro
Walk Score®
El paraíso del peatón (92)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 401-591-04 | Evaluación de las mejoras | 594.839 € |
| Evaluación del terreno | 1.892.676 € | Evaluación total | 2.487.516 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
401-591-04
Evaluación del terreno
1.892.676 €
Evaluación de las mejoras
594.839 €
Evaluación total
2.487.516 €
1 de 5
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
410-420 E 1st St
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