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Charleston Commons 41 N Nellis Blvd
Locales 149 – 818 m² En alquiler Las Vegas, NV 89110
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ASPECTOS DESTACADOS
- Una sólida combinación de inquilinos nacionales y regionales.
- Seis puntos de entrada al centro que ofrecen una excelente entrada y salida
- Ubicado en la intersección señalizada
- Domina el centro de compras minoristas dentro del área comercial
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 25 | 149 m² | Negociable | 278,79 € /m²/año 23,23 € /m²/mes 41.440 € /año 3.453 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 61 | 669 m² | 5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
15-31 N Nellis Blvd - Planta 1, módulo 25
Próximamente: espacio comercial de 1600 pies cuadrados en Charleston Commons, disponible el 1 de septiembre de 2024. Más por venir.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Ubicado en fila con otros locales
61-169 N Nellis Blvd - Planta 1, módulo 61
Este espacio de 7.200 pies cuadrados, tal como lo ocupa actualmente UMC Medical, estará disponible a finales de 2025. Perfectamente ubicado en un centro comercial con múltiples anclajes en la NWC de Charleston y Nellis, es una oportunidad perfecta para formar parte de un centro comercial dinámico y muy transitado. Este es, sin duda, uno de los centros comerciales minoristas más sólidos de esta zona comercial, así que llame hoy mismo para obtener más información, ya que no querrá perderse esta rara oportunidad.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio de otro uso
- Ubicado en fila con otros locales
- Frente de tienda grande
- Diseñado para uso médico
- Parte de un gran centro regional con múltiples anclajes
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN CHARLESTON COMMONS
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Burlington
- Grandes almacenes
- 1.423
- Nacional
- PetSmart
- -
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- -
- Ross Dress For Less
- Otros comercios minoristas
- 2.237
- Internacional
- Walmart
- Minorista
- -
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Burlington | Grandes almacenes | 1.423 | Nacional |
| PetSmart | - | - | - |
| Ross Dress For Less | Otros comercios minoristas | 2.237 | Internacional |
| Walmart | Minorista | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 41 N NELLIS BLVD , LAS VEGAS, NV 89110
ACERCA DEL INMUEBLE
Una sólida combinación de inquilinos nacionales y regionales que incluye a Wal-Mart, PetSmart, Ross Dress for Less, Burlington e In & Out Burger. No hay duda de que Charleston Commons es el principal destino de compras en esta zona comercial y submercado. Ubicada en una intersección señalizada de Charleston y Nellis, esta propiedad tiene seis puntos de salida/entrada hacia el centro. Visitas virtuales disponibles. Llame hoy para obtener más información o para realizar recorridos virtuales de cualquier unidad disponible. RECUENTOS DE TRÁFICO N Nellis Blvd y E Charleston Blvd 101,000 VPD (fuente: NVDOT, 2017)
- Línea de autobús
- Carril reservado para giro
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Charleston Commons | 41 N Nellis Blvd
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