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Water Doctor Plaza 41 N Congress Ave

Nave 1.681 m² 100 % Alquilado En venta Delray Beach, FL 33445 4.564.794 € (2.715,24 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Directamente en Congress Avenue
¡Todo huella!
Ubicado en Delray Beach, Florida

Edificio independiente
Justo al lado de la salida de la I-95 de Atlantic Ave
100% arrendado

RESUMEN EJECUTIVO

H&B Commercial - oficina-almacén independiente de 18.096 pies cuadrados, ¡EN VENTA!
1,0928 acres, en el corazón de Delray Beach.
La avenida Congress Avenue está a 2 minutos de la salida de la I-95 de Atlantic Avenue.
Actualmente está arrendado al 100% con posibles ingresos por alquiler al alza. El edificio está dividido en zonas MIC
(mixto industrial y comercial), cuenta con dieciocho unidades enrollables (10 pies de ancho x 14 pies de alto) a nivel de calle,
Techo libre de 16 pies de altura, con un amplio estacionamiento de más de 36 espacios.

Offering Memorandum 41 N Congress Ave Delray Beach 1-10-25

FLYER 41 N Congress 2025

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	4.564.794 €	Superficie bruta alquilable	1.681 m²
Precio por m²	2.715,24 €	N.º de plantas	1
Tipo de venta	Inversión	Año de construcción	1989
Tipo de inmueble	Nave	Ratio de parking	0,21/1.000 m²
Subtipo de inmueble	Servicios Nave - Naves logísticas Nave - Fábricas Nave - Almacenes	Altura interior del techo	4,88 m
Clase de edificio	B	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	18
Tamaño de la parcela	0,44 ha

Precio	4.564.794 €
Precio por m²	2.715,24 €
Tipo de venta	Inversión
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Servicios Nave - Naves logísticas Nave - Fábricas Nave - Almacenes
Clase de edificio	B
Tamaño de la parcela	0,44 ha
Superficie bruta alquilable	1.681 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción	1989
Ratio de parking	0,21/1.000 m²
Altura interior del techo	4,88 m
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	18

AMENITIES

Acceso las 24 horas

Línea de autobús

Property manager en el lugar

Señalización

Agua - Ciudad
Alcantarillado - Ciudad

PRINCIPALES INQUILINOS

Airgaard
Construcción
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Alex European Auto Works
Servicios
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D-R Finishing-Delray Beach
Arte, entretenimiento y ocio
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-
-

Dr Pools
Minorista
-
178,49 €
Electricidad a cargo del inquilino
Oct. 2022

Lloyd Custom Cabinet
Construcción
-
-
-
-

INQUILINO	SECTOR	m² Ocupado	Alquiler/m²	TIPO DE ALQUILER	FIN DEL ALQUILER
Airgaard	Construcción	-	-	-	-
Alex European Auto Works	Servicios	-	-	-	-
D-R Finishing-Delray Beach	Arte, entretenimiento y ocio	-	-	-	-
Dr Pools	Minorista	-	178,49 €	Electricidad a cargo del inquilino	Oct. 2022
Lloyd Custom Cabinet	Construcción	-	-	-	-