41 E Main St

Cushman & Wakefield ha sido contratada exclusivamente para comercializar y vender 41 E Main Street en Riverhead, Nueva York. Esta propiedad de uso mixto de dos pisos y 4,000 pies cuadrados está ubicada en un terreno de 2,178 pies cuadrados en el corazón del centro de Riverhead, y cuenta con acceso directo a un gran estacionamiento municipal.

La planta baja está completamente ocupada por una tienda de tatuajes, que recientemente extendió su contrato de arrendamiento por otros tres años, lo que proporciona ingresos fijos estables. El segundo piso está parcialmente arrendado a una empresa de diseño paisajístico, lo que ofrece al propietario-usuario o inversor la oportunidad de ocupar o arrendar los +/- 1467 pies cuadrados restantes. La propiedad está dividida en zonas como Downtown Center 1 (DC-1), lo que permite un potencial de desarrollo flexible para usos mixtos.

El centro de Riverhead ha sido el centro de importantes esfuerzos de revitalización, con más de 500 unidades residenciales propuestas o en construcción. La zona combina el encanto histórico con la vitalidad moderna, y cuenta con atracciones de primer nivel como el Teatro Suffolk, el Vail-Leavitt Music Hall y la costa del río Peconic. Eventos populares como Alive on 25 y el festival de pintura callejera más grande de Long Island mejoran aún más el atractivo dinámico del distrito.

Ubicado dentro de la Zona de Oportunidad Federal, el 41 E Main Street presenta una atractiva oportunidad de inversión con posibles ventajas gracias a la flexibilidad de la zonificación y al continuo crecimiento del centro de la ciudad. Con su ubicación privilegiada en Main Street y su proximidad a los Hamptons, las bodegas North Fork y Tanger Outlets, esta propiedad es ideal para los inversores que buscan capitalizar la transformación en curso de Riverhead.