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3.5 Acre Commercial Development Site 41 E MacArthur Dr

Nave 1.022 m² En venta Cottage Hills, IL 62018 1.128.531 € (1.104,31 €/m²)

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RESUMEN EJECUTIVO

Excelente oportunidad para propiedades comerciales generales de uso múltiple de 3.5 acres divididas en zonas comerciales con más de 40 000 VPD por día y una excelente visibilidad desde la I-255 en Bethalto, Illinois, ideal para los negocios. Esta propiedad se encuentra en la zona empresarial de RIVERBEND. Esta propiedad está cerca del aeropuerto regional de St. Louis y ya cuenta con un estudio preliminar del sitio para incluir planes para un posible hotel, restaurante y tienda de conveniencia. En el pasado, el edificio se utilizaba para la fabricación industrial. La financiación del vendedor está disponible en un plazo de 3 a 5, siempre que el comprador y el vendedor acuerden los términos. EL PROPIETARIO DEMOLERÁ LA ESTRUCTURA EXISTENTE A EXPENSAS DEL PROPIETARIO UNA VEZ QUE SE ACEPTE EL CONTRATO DE VENTA. Haga realidad sus ideas de negocios con este espacio.

TRAFFIC COUNT

41-E-MACARTHUR-DR-COTTAGE-HILLS-IL-Layout1-1

41-E-MACARTHUR-DR-COTTAGE-HILLS-IL-CONCEPT-PLAN-Layout

Riverbend Enterprise Zone (version 1)

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	1.128.531 €	Superficie bruta alquilable	1.022 m²
Precio por m²	1.104,31 €	N.º de plantas	1
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	Año de construcción	1982
Condición de venta	Proyecto de reurbanización	Alquiler	Única
Tipo de inmueble	Nave	Ratio de parking	0,18/1.000 m²
Subtipo de inmueble	Fábrica Local - Bares Local - Locales exentos Local - Bares y restaurantes	Altura interior del techo	3,05 m
Clase de edificio	C	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	2
Tamaño de la parcela	1,39 ha

Precio	1.128.531 €
Precio por m²	1.104,31 €
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Condición de venta	Proyecto de reurbanización
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Fábrica Local - Bares Local - Locales exentos Local - Bares y restaurantes
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	1,39 ha
Superficie bruta alquilable	1.022 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción	1982
Alquiler	Única
Ratio de parking	0,18/1.000 m²
Altura interior del techo	3,05 m
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	2

AMENITIES

Línea de autobús

Iluminación - Fluorescente
Gas - Natural
Agua - Ciudad
Alcantarillado - Ciudad
Calefacción - Gas

ENLACES

Sitio web de Kunkel Commercial Group

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IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela	Múltiple 192081111201036 19-2-08-11-11-201-024.001 19-2-08-11-11-201-025 19-2-08-11-11-201-027	Evaluación de las mejoras	59.881 €
Evaluación del terreno	28.632 €	Evaluación total	88.514 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela

Múltiple

192081111201036
19-2-08-11-11-201-024.001
19-2-08-11-11-201-025
19-2-08-11-11-201-027

Evaluación del terreno

28.632 €

Evaluación de las mejoras

59.881 €

Evaluación total

88.514 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	Improved Commercial (Comercial)
Improved Commercial (Comercial)

(618) 606-3829

CONTACTO

Brendan Barone
Kunkel Commercial Group

ID del anuncio: 31807583
Fecha en el mercado: 01/04/2022
Última actualización:
Dirección: 41 E MacArthur Dr, Cottage Hills, IL 62018

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