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Lipoa Center 41 E Lipoa St
Locales 63 m² En alquiler Kihei, HI 96753
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 8 A | 63 m² | Negociable | 329,99 € /m²/año 27,50 € /m²/mes 20.724 € /año 1.727 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 8 A
Cafetería Llave en Mano en Kihei a la Venta (Venta de Activos) Precio: $160,000 Bienvenidos a Café Moon, una encantadora y consolidada cafetería de 62,8 m² ubicada en el corazón de Kihei. Esta oportunidad llave en mano ofrece una cafetería completamente equipada con una ubicación privilegiada y una base de clientes leales. Con una reciente renovación y equipos actualizados, esta cafetería está lista para que nuevos propietarios tomen las riendas y continúen su éxito. Características principales: 1. **Ubicación:** Situada en Kihei, una zona vibrante conocida por sus hermosas playas y su activa comunidad. Disfrute de un alto tráfico peatonal y una sólida base de clientes locales. 2. **Cocina Totalmente Equipada:** Esta venta incluye un interceptor de grasa de 125 galones recién instalado, una campana de 2,4 metros y aire acondicionado central, asegurando el cumplimiento de las normativas y proporcionando un amplio espacio para operaciones culinarias. La cocina está equipada con todos los electrodomésticos y utensilios necesarios, permitiendo una preparación de alimentos sin contratiempos. 3. **Mobiliario, Instalaciones y Equipos:** La venta abarca todo el mobiliario, las instalaciones y los equipos necesarios para operar la cafetería de manera eficiente. Desde mesas y sillas hasta utensilios de cocina y sistemas de punto de venta (POS), todo está incluido en el paquete. 4. **Inventario Disponible:** Tome el control con confianza, ya que la venta incluye el inventario existente, lo que permite operaciones inmediatas sin necesidad de reabastecimiento. 5. **Marca Establecida y Base de Clientes:** Café Moon ha construido una sólida reputación por su comida de calidad, excelente servicio y ambiente acogedor. Benefíciese de una base de clientes leales y una fuerte presencia en la comunidad local. 6. **Oportunidad de Crecimiento:** Con la infraestructura ya en funcionamiento y una ubicación privilegiada, hay un amplio margen para expandir el menú, extender el horario de atención o introducir servicios de catering para aumentar los ingresos. No pierda esta rara oportunidad de ser propietario de una cafetería próspera en Kihei. Ya sea que sea un restaurador experimentado buscando expandir su portafolio o un emprendedor en busca de un negocio rentable, Café Moon ofrece la combinación perfecta de ubicación, infraestructura y potencial para el éxito.
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Construcción de cocina completa
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 41 E LIPOA ST , KIHEI, HI 96753
| Espacio total disponible | 63 m² | Superficie bruta alquilable | 4.199 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Superficie total del terreno | 1,36 ha |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Año de construcción/renovación | 1988/1991 |
| Espacio total disponible | 63 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 4.199 m² |
| Superficie total del terreno | 1,36 ha |
| Año de construcción/renovación | 1988/1991 |
CARACTERÍSTICAS Y AMENITIES
- Restaurante
- Climatización controlada por el inquilino
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Lipoa Center | 41 E Lipoa St
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