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COUNTRY CENTER 41-95 W Main St
57 – 243 m² En alquiler Fernley, NV 89408
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ASPECTOS DESTACADOS
- Limpio, bien cuidado y con una alta tasa de tráfico.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 55 | 57 m² | 3 Años | 139,51 € /m²/año 11,63 € /m²/mes 7.997 € /año 666,39 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2, módulo 95 A | 186 m² | 1-10 Años | 86,42 € /m²/año 7,20 € /m²/mes 16.057 € /año 1.338 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 55
El inquilino está buscando vender su negocio, pero en cualquier caso quiere desocupar el espacio antes del 31 de marzo de 2025.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio de otro uso
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Detector de humo
- Centro de servicios muy activo con restaurante.
- Centro de servicios muy activo con restaurante.
Planta 2, módulo 95 A
Espacio ideal para un agente de seguros, prestamista, oficinas de organizaciones sin ánimo de lucro, etc. Cuenta con una oficina privada, dos amplias zonas abiertas para puestos de trabajo o recepción, además de su propio aseo.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 5 - 16 Personas
- 1 Oficina privada
- Salas de conferencias
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Centro comercial concurrido, mucho tráfico.
- Excelente espacio de oficina para servicios profesionales.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 41-95 W MAIN ST , FERNLEY, NV 89408
| Espacio total disponible | 243 m² | Superficie bruta alquilable | 2.787 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1995 |
| Subtipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,16/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 243 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 2.787 m² |
| Año de construcción | 1995 |
| Ratio de parking | 0,16/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Próspero centro comercial con restaurante, supermercado, tienda de deportes, lavandería, salón de belleza y un espacio arrendado pero no ocupado... El espacio de oficina en la planta superior es perfecto para una persona de seguros, una compañía hipotecaria, una compañía inmobiliaria, un propietario de una pequeña empresa, un contador, cualquier tipo de empresario.
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
COUNTRY CENTER | 41-95 W Main St
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