Long Island City, Sunnyside Gem 50 Res 4 Comm 41-48 40th St

Rara oportunidad de comprar en el nicho de Long Island City llamado Sunnyside, NY
Propiedad de una familia desde hace más de 45 años.
Propiedad en esquina con 4 unidades comerciales y 50 unidades residenciales: se muestra en video y se proporcionan imágenes para su visualización.
A una cuadra a pie del tren, en la ciudad en 11 minutos.
Apartamentos renovados.
Edificio de apartamentos sin ascensor (menos costos de mantenimiento).
El tipo de construcción es de mampostería (ladrillo).
Zonificación R7A y zona de oportunidad calificada.
Treinta y cinco apartamentos son del mercado justo con solo quince alquileres estabilizados.
El lote tiene 10,000 pies cuadrados. Las dimensiones del lote son 100 pies cuadrados x 100 pies cuadrados.
El total de pies cuadrados es de 35,000 pies cuadrados, incluidos 7,000 pies cuadrados para tiendas.
Dimensiones del edificio 87 pies x 90 pies.
El tamaño promedio de la unidad residencial es de 560 pies cuadrados.
Alto apalancamiento debido a alquileres más bajos que los del mercado y justos.
Distrito de Queens.
Exterior e interior muy bien mantenidos.
Todos los corredores y compradores son bienvenidos.
Los corredores están protegidos mediante la firma de un acuerdo no exclusivo y un acuerdo de confidencialidad como incentivo para vender.
Toda la información se carga desde Property Shark y debe ser verificada por cualquier comprador.
Oportunidad de inversión poco común con apalancamiento y con un precio de cambio del 1031$.