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41-19 30th Ave
Oficina/Clínica 48 – 144 m² En alquiler Astoria, NY 11103
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Aspectos destacados
- Ubicación en esquina
- Consultorio dental de 3 pisos
Disponibilidad del espacio (3)
Mostrar el precio como
- Espacio
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- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Sótano | 48 m² | 1-10 Años | 805,66 € /m²/año 67,14 € /m²/mes 38.622 € /año 3.218 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta | 48 m² | 1-10 Años | 805,66 € /m²/año 67,14 € /m²/mes 38.697 € /año 3.225 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 2.ª planta | 48 m² | 1-10 Años | 805,66 € /m²/año 67,14 € /m²/mes 38.697 € /año 3.225 € /mes | Triple neto (NNN) |
Sótano
30.000 de traspaso (el alquiler mensual es de 10.000, 2 meses de fianza y un mes de comisión) Ubicación privilegiada en Astoria. Cerca de todo el transporte público. Espacio totalmente acondicionado, completamente equipado y listo para funcionar. 2 baños, aire acondicionado central, calefacción, laboratorio en el sótano con instalaciones de fontanería para laboratorio y doble presión de aire. Ideal para recién graduados o dentistas que quieran establecerse en la zona de Astoria. Se acepta tanto consulta individual como grupo de dentistas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio sanitario estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 144 m² del espacio adyacente
- Área de recepción
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Sótano
- Consultorio dental de 3 pisos
- Lujoso espacio de laboratorio
- Totalmente equipado y listo para usar
1.ª planta
30.000 de traspaso (alquiler mensual de 10.000, 2 meses de fianza y un mes de comisión) Ubicación privilegiada en Astoria. Cerca de todo el transporte público. Espacio totalmente acondicionado, completamente equipado y listo para empezar. 2 baños, aire acondicionado central, calefacción, laboratorio en el sótano con instalaciones de fontanería para laboratorio y doble presión de aire. Ideal para recién graduados o dentistas que quieran establecerse en la zona de Astoria. Se acepta tanto consulta individual como grupo de dentistas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio sanitario estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 144 m² del espacio adyacente
- Área de recepción
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Sótano
- Consultorio dental de 3 pisos
- Lujoso espacio de laboratorio
- Totalmente equipado y listo para usar
2.ª planta
30.000 de traspaso (el alquiler mensual es de 10.000, 2 meses de fianza y un mes de comisión) Ubicación privilegiada en Astoria. Cerca de todo el transporte público. Espacio totalmente acondicionado, completamente equipado y listo para funcionar. 2 baños, aire acondicionado central, calefacción, laboratorio en el sótano con instalaciones de fontanería para laboratorio y doble presión de aire. Ideal para recién graduados o dentistas que quieran establecerse en la zona de Astoria. Se acepta tanto consulta individual como grupo de dentistas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio sanitario estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 144 m² del espacio adyacente
- Área de recepción
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Sótano
- Consultorio de laboratorio dental de 3 pisos
- Lujoso espacio de laboratorio
- Totalmente equipado y listo para usar
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 41-19 30th Ave , Astoria, NY 11103
| Espacio total disponible | 144 m² | Superficie bruta alquilable | 515 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1968/2007 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,03/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 144 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 515 m² |
| Año de construcción/renovación | 1968/2007 |
| Ratio de parking | 0,03/1.000 m² |
Características y amenities
- Parcela esquinera
- Bar o restaurante
- Intersección señalizada
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
41-19 30th Ave
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