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40W320 Lafox Rd - Professional 2nd Level Business Condo
Oficinas 718 m² 1.378.254 € En venta Campton Hills, IL 60175
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Declaración profesional de calidad en todas partes y ubicado en la bien mantenida Fox Mill Square...
- Dieciséis (16) oficinas privadas y doce (12) cubículos personalizados, dos (2) salas de reuniones y tres (3) baños ADA...
- Más de 100 espacios de estacionamiento en un lote iluminado y bien mantenido...
- En condiciones de mudanza con todas las comodidades para atender al nuevo propietario...
- Entrada privada con ascensor y escalera... totalmente rociada...
- Declaración de calidad en todo momento... El vendedor está muy motivado... Incentivo para el corredor...
RESUMEN EJECUTIVO
La propiedad está siendo utilizada actualmente por la consultora privada del vendedor y es un conjunto de oficinas muy bien equipado y mantenido. Hay varias opciones de uso. Este espacio excepcional puede ser utilizado por un nuevo propietario para uso propio, para arrendatarios o para arrendamiento. Este conjunto de oficinas profesionales, estaciones de trabajo personalizadas, salas de conferencias privadas, área de cocina mejorada, tres (3) baños ADA, amplio espacio de almacenamiento, carpintería personalizada en todas partes, techos altos, mucha luz natural, ascensor privado y escaleras. Ubicado en un centro de negocios comercial con más de 100 espacios de estacionamiento en un lote bien iluminado, una estación de policía local en el lugar, restaurantes, otros servicios profesionales y más... Cerca de la estación de metro, Randall Road, las autopistas 38, 64, I88 e I90.
DATOS DEL INMUEBLE
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad E
| Tamaño de la unidad | 718 m² | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio | 1.378.254 € | N.º de plazas de parking | 102 |
| Precio por m² | 1.920,44 € | Referencia catastral/ID de parcela | 08-23-252-012 |
| Uso del condominio | Oficinas |
| Tamaño de la unidad | 718 m² |
| Precio | 1.378.254 € |
| Precio por m² | 1.920,44 € |
| Uso del condominio | Oficinas |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| N.º de plazas de parking | 102 |
| Referencia catastral/ID de parcela | 08-23-252-012 |
DESCRIPCIÓN
Un hallazgo raro para un exclusivo condominio profesional de 7.725 pies cuadrados en el segundo nivel ubicado en Fox Mill Square, Village of Campton Hills. Este condominio ejecutivo ocupa todo el segundo piso, al que se puede acceder mediante un ascensor privado y una escalera. Se ingresa a la propiedad a través de entradas privadas y seguras con estacionamiento en el lado este y un estacionamiento grande y bien iluminado en el lado oeste con un total de 102 espacios de estacionamiento con asfalto fresco. Tome el ascensor privado con sistema telefónico de emergencia instalado o suba las escaleras hasta el vestíbulo bien equipado. Al entrar al espacio de oficinas, encontrará dieciséis (16) oficinas, doce (12) estaciones de trabajo con cubículos, dos (2) salas de conferencias, tres (3) baños recientemente renovados que cumplen con los requisitos de la ADA, una cocina totalmente equipada para cenar en una cocina recientemente remodelada y sistemas de seguridad y rociadores en todas las instalaciones. Además, hay luces de seguridad de emergencia recién instaladas, calentador de agua, pintura fresca, alfombra nueva en un piso a base de concreto, amplio espacio para la señalización o el logotipo de la empresa, las paredes son todas de 2 x 6 pulgadas, con paneles de yeso e insonorización de 1/2 pulgada, molduras de techo de 8 pulgadas, base de 8 pulgadas, puertas personalizadas de 3 pulgadas, todas las ventanas están tintadas, cerraduras con teclado privado en todas las puertas, todas las luces reemplazadas y mejoradas con interruptores de atenuación y luces de lata, nuevas horno, humidificadores, aires acondicionados de techo y más... Todas las mejoras se han realizado en el código y en Permited. Los nuevos propietarios pueden tener en cuenta muchas opciones diferentes, por ejemplo, tener un solo usuario, dividirlos en dos (2) o más espacios o utilizar todos o parte de ellos como alquileres para usuarios a corto o largo plazo, siguiendo el modelo del concepto de uso del espacio «Regis». La propiedad está ubicada justo al lado de la Ruta 38 y a pocos minutos de la estación de metro de Elburn, Randall Road, las rutas 47, 64, I88 y 90. Esta es una oferta de entorno de oficina profesional bien equipada que no te puedes perder.
La propiedad está ubicada justo al lado de la Ruta 64 y a pocos minutos de la estación de metro de Elburn, Randall Road, de las autopistas 47, 38, I'88 e I'90.
Este vendedor motivado ha hecho un trabajo excepcional al construir y mantener esta propiedad excepcional y ahora está listo para mudarse. ¡¡¡¡Incentivo para corredores!!!!
NOTAS DE VENTA
Esta propiedad es una oportunidad excepcional y poco común para un comprador interesado en convertirla en una ubicación nueva u opcional para su práctica. Está en condiciones de mudarse y se necesita muy poco o nada para acomodar a un nuevo propietario. Es una visita obligada para apreciar la calidad de la mano de obra y la declaración profesional que ofrece esta propiedad.
Vea el video de Matterport para ver su oferta.
INFORMACIÓN DEL INQUILINO PRINCIPAL
| INQUILINO | m² Ocupado | FECHA DE FINALIZACIÓN DEL ALQUILER |
|---|---|---|
| Current Owner |
718 m²
|
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AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Atrio
- Acceso controlado
- Sistema de seguridad
- Accesible en sillas de ruedas
- Recepción
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
- Detector de humo
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | B (Negocios) |
| B (Negocios) |
Elaborado por
Tri-County Property Management & Sales LLC
40W320 Lafox Rd - Professional 2nd Level Business Condo
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