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Woodson's Reserve - Phase II & III 4095 Woodson's Centre Dr
111 – 5.528 m² En alquiler The Woodlands, TX 77386
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Disponibilidad del espacio (5)
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- Espacio
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- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| 1.ª planta | 111 – 883 m² | 6,10 - 6,71 metros | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | |
| 1.ª planta | 139 – 929 m² | - | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | |
| 1.ª planta | 139 – 790 m² | - | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | |
| 2.ª planta | 139 – 1.463 m² | - | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | |
| 3.ª planta | 139 – 1.463 m² | - | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
4095 Woodson's Centre Dr - 1.ª planta
- Techos acabados: 6,10 - 6,71 metros
4107 Woodson's Centre Dr - 1.ª planta
- Concordantes 3 - 80 Personas
4107 Woodson's Centre Dr - 1.ª planta
- Concordantes 3 - 68 Personas
4107 Woodson's Centre Dr - 2.ª planta
- Concordantes 4 - 126 Personas
4107 Woodson's Centre Dr - 3.ª planta
- Concordantes 4 - 126 Personas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4095 Woodson's Centre Dr , The Woodlands, TX 77386
| Espacio total disponible | 5.528 m² | Inmuebles centrales | 2 |
| Mín. Divisible | 111 m² | Superficie bruta alquilable | 6.225 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie total del terreno | 4,07 ha |
| Tiendas | 3 | Año de construcción | 2025 |
| Espacio total disponible | 5.528 m² |
| Mín. Divisible | 111 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Tiendas | 3 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Superficie bruta alquilable | 6.225 m² |
| Superficie total del terreno | 4,07 ha |
| Año de construcción | 2025 |
Acerca del inmueble
Ahora alquilamos espacios comerciales y de oficinas/médicos de primer nivel en la bulliciosa y creciente comunidad de Woodson's Reserve, un exclusivo desarrollo de uso mixto en The Woodlands, Texas. Se trata de una ubicación incomparable en uno de los mercados de más rápido crecimiento del área metropolitana de Houston, a solo minutos de las principales carreteras y enclavado en una comunidad próspera rodeada de barrios residenciales de altos ingresos, lo que lo convierte en un lugar ideal para una amplia variedad de negocios. Con alta visibilidad y fácil acceso, este sitio está estratégicamente posicionado para atender a un mercado próspero. La fase II ofrece 17 000 pies cuadrados de espacios comerciales versátiles, perfectos para restaurantes, boutiques, gimnasios o negocios minoristas y de servicios. La fase III ofrece un edificio médico o de oficinas de 3 pisos y 40 000 pies cuadrados ideal para proveedores de atención médica, oficinas corporativas o clínicas especializadas, con 10 000 pies cuadrados de tiendas en la planta baja. Ventajas de la ubicación: Woodson's Reserve está estratégicamente ubicado cerca de los principales desarrollos residenciales y las principales autopistas, lo que ofrece fácil acceso a Houston, The Woodlands y las áreas circundantes. Características principales: • Ubicación privilegiada: convenientemente ubicado en 4095-4107 Woodson's Centre Drive, The Woodlands, TX 77386, con fácil acceso a las principales autopistas y carreteras. • Diversas opciones de espacio: ideal para tiendas minoristas, restaurantes, oficinas o consultorios médicos. • Zona de alto tráfico: la propiedad se beneficia de un tráfico intenso y está rodeada de numerosos minoristas nacionales y locales. • Demografía sólida: la zona cuenta con un fuerte crecimiento demográfico y unos ingresos familiares medios altos, lo que proporciona una sólida base de clientes para las empresas. • Diseño moderno: recientemente construido con diseños arquitectónicos modernos, lo que garantiza un ambiente acogedor y profesional para los inquilinos. • Servicios circundantes: opciones cercanas de tiendas, restaurantes y entretenimiento, que brindan mayor comodidad para los inquilinos y sus clientes o clientes. Tiendas cercanas: • La combinación de minoristas nacionales y regionales en las proximidades aumenta el atractivo de la propiedad, ya que atrae visitantes todos los días. Ideal para: • Negocios minoristas • Servicios médicos y de salud (clínicas, consultorios dentales, atención especializada) • Consultorios profesionales • Centros de fitness • Restaurantes y cafeterías Para obtener más información, póngase en contacto con: Poya Tiraie, CCIM (832) 779-2829 pouya@creplace.com
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Woodson's Reserve - Phase II & III | 4095 Woodson's Centre Dr
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