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409 Tally Blvd

Local 465 m² Edificio de 4 estrellas En venta Justin, TX 76247

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • ¡Nueva construcción! Próximamente a finales de 2025, principios de 2026.

RESUMEN EJECUTIVO

Reserve un espacio en este desarrollo transformador, preparado para aprovechar la rica historia de la ciudad de Justin e impulsar su crecimiento continuo al convertirse en un elemento destacado de Justin Town Square.
Está previsto que 409 Tally comience a construirse en 2025, con entrega prevista. Q425 - Q126. Este edificio estará en la calle principal, un espacio transitable que conduce a la plaza del pueblo.
La primera fase de este ambicioso proyecto de uso mixto de 36 acres comprende cuatro edificios ideales para uso en restaurantes, tiendas minoristas, servicios, médicos o oficinas especializadas. Justin Town Square representa el orgullo histórico de la ciudad, como lo demuestran los exteriores al estilo del Viejo Oeste, que presentan un estilo moderno con pasarelas activadas y áreas cubiertas para sentarse al aire libre diseñadas para fomentar una sensación de comunidad conectada. Justin Town Square se creó pensando en la ciudad. La propiedad incluye un espacio reservado para el departamento de policía local y albergará constantemente eventos comunitarios. Los espacios se entregarán en la primavera de 2024 en perfectas condiciones, con una asignación para mejoras para inquilinos de 40 dólares por pie cuadrado.
La ciudad de Justin ha registrado niveles de migración sin precedentes, con un crecimiento demográfico previsto del 12% entre 2023 y 2028 en un radio de 8 kilómetros desde Justin Town Square. El crecimiento de esta ciudad se debe a su proximidad a Denton y al centro de Fort Worth, su bajo costo de vida y las escuelas de primera categoría.
Más de 5,000 nuevos lotes residenciales se encuentran a menos de 3 millas de Justin Town Square. La propiedad está posicionada para ser una faceta prominente de la comunidad, ya que el centro de la ciudad está a una milla de distancia y el Texas Motor Speedway está a cuatro millas de distancia. Como resultado del traslado de varias familias a la zona, los residentes se encuentran gravemente desatendidos por el sector comercial. Además, Justin Town Square está a menos de 15 minutos del aeropuerto Alliance, un importante centro para las empresas aeroespaciales. En el cuarto trimestre de 2023, la ciudad de Justin tenía solo 20 tiendas minoristas y restaurantes. Únase hoy mismo a esta floreciente ciudad desconocida en Justin Town Square. Ponte en contacto.
*No se considerarán tiendas de CBD o vapeador*
La FM 1171 se está ampliando para conectar la I35W con la FM 156, a una cuadra al sur de esta propiedad. Ver mapa.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Tamaño del edificio
465 m²
Clase de edificio
B
Calificación de LoopNet
4 Estrella
Año de construcción
2025
Estado de construcción
Propuesto
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,18
Tamaño de la parcela
0,26 ha

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO DEL ESPACIO
  • POSICIÓN
  • DISPONIBLE
  • Planta 1
  • 465 m²
  • Locales
  • -
  • Dic. 2025
Espacio Tamaño Uso del espacio Posición Disponible
Planta 1 465 m² Locales - Dic. 2025

Planta 1

Tamaño
465 m²
Uso del espacio
Locales
Posición
-
Disponible
Dic. 2025

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Homeland
Anytime Fitness

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
R995160
Evaluación del terreno
324.356 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
324.356 €
  • ID del anuncio: 34522458

  • Fecha en el mercado: 17/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 409 Tally Blvd, Justin, TX 76247

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