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BMO Harris Bank 409 S 1st St
Locales 222 m² En alquiler St Charles, IL 60174
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Aspectos destacados
- Ubicación céntrica con amplio estacionamiento
- Conduce a través de la ubicación
- Próximamente, el nuevo Whole Foods llegará en la primavera de 2025
- Posible ubicación de cafetería o restaurante de franquicia de comida rápida
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 222 m² | 5-15 Años | 261,33 € /m²/año 21,78 € /m²/mes 57.905 € /año 4.825 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta
Esta tapa ofrece la oportunidad perfecta para un uso minorista en la sección remodelada del centro de St. Charles. Era una sucursal anterior de BMO Bank con acceso directo. Sería perfecto para una cafetería con servicio de traslado en coche, algo que actualmente no ofrece ninguna otra ubicación en el centro de St. Charles. También es perfecto para un restaurante de franquicia que también necesite un traslado en coche. Ubicado junto a la nueva tienda de abarrotes de Whole Foods que abrirá sus puertas en la primavera de 2025, esta es una oportunidad perfecta para llegar temprano. Esta unidad tiene un área abierta, sala de conferencias, área de cajero bancario, dos baños, cocina/sala de descanso y armario de almacenamiento.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un banco
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Baños privados
- Techos altos
- Servicio desde el coche
- Accesible en sillas de ruedas
- Zona abierta
- Sala de conferencias
- Área de cajero bancario
- Baños
- Cocina/sala de descanso
- Armario de almacenamiento
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 409 S 1st St , St Charles, IL 60174
| Espacio total disponible | 222 m² | Superficie bruta alquilable | 222 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2008 |
| Subtipo de inmueble | Banco |
| Espacio total disponible | 222 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Banco |
| Superficie bruta alquilable | 222 m² |
| Año de construcción | 2008 |
Acerca del inmueble
Esta tapa ofrece la oportunidad perfecta para un uso minorista en la sección remodelada del centro de St. Charles. Era una sucursal anterior de BMO Bank con acceso directo. Sería perfecto para una cafetería con servicio de traslado en coche, algo que actualmente no ofrece ninguna otra ubicación en el centro de St. Charles. También es perfecto para un restaurante de franquicia que también necesite un traslado en coche. Ubicado junto a la nueva tienda de abarrotes de Whole Foods que abrirá sus puertas en la primavera de 2025, esta es una oportunidad perfecta para llegar temprano. Esta unidad tiene un área abierta, sala de conferencias, área de cajero bancario, dos baños, cocina/sala de descanso y armario de almacenamiento. Este es un edificio con varios inquilinos con otro inquilino comercial y 8 apartamentos por encima de los espacios comerciales.
- Señalización
- Servicio desde el coche
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
BMO Harris Bank | 409 S 1st St
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