En estos momentos esta característica no está disponible.

Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.

Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.

- El equipo de LoopNet

Debes registrar tu información de contacto para ver la información protegida de este anuncio.

Correo electrónico*

Introduce una dirección de correo electrónico válida.

Nota: Para enviar este inmueble a varias personas, separa las direcciones de correo electrónico con punto y coma.

Enviarme una copia

966 caracteres restantes

LoopNet tiene una posición firme contra el envío de correos electrónicos comerciales no deseados («spam»). Envía estos correos solo a personas que conozcas y que podrían estar interesadas en este inmueble. No envíes estos correos a alguien que te haya pedido que no lo hagas.

gracias

Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.

409 Prospect Ave

Edificio residencial 9 unidades 4.150.848 € (461.205 €/Unidad) Tasa de capitalización 6,50 % West Hartford, CT 06105

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Casas adosadas con garajes adjuntos
Todos los servicios se miden individualmente

Camina hasta tiendas y restaurantes

RESUMEN EJECUTIVO

9 casas adosadas de lujo de nueva construcción en el popular West Hartford. Unidades de 3, 4 y 5 habitaciones. Todos los servicios se miden individualmente. Costos de mantenimiento muy bajos para el propietario. Finalización en otoño de 2024.

Brochure5

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024)	ANUAL	ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler	380.415 €	258,60 €
Otros ingresos	-	-
Pérdida de vacío	19.021 €	12,93 €
Ingresos brutos efectivos	361.394 €	245,67 €
Impuestos	47.671 €	32,41 €
Gastos de explotación	42.904 €	29,17 €
Gastos totales	90.575 €	61,57 €
Ingresos netos de explotación	270.819 €	184,10 €

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024)

Ingresos brutos por alquiler
Anual	380.415 €
Anual por m²	258,60 €

Otros ingresos
Anual	-
Anual por m²	-

Pérdida de vacío
Anual	19.021 €
Anual por m²	12,93 €

Ingresos brutos efectivos
Anual	361.394 €
Anual por m²	245,67 €

Impuestos
Anual	47.671 €
Anual por m²	32,41 €

Gastos de explotación
Anual	42.904 €
Anual por m²	29,17 €

Gastos totales
Anual	90.575 €
Anual por m²	61,57 €

Ingresos netos de explotación
Anual	270.819 €
Anual por m²	184,10 €

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	4.150.848 €	Estilo del apartamento	Edificio bajo
Precio por unidad	461.205 €	Clase de edificio	B
Tipo de venta	Inversión	Tamaño de la parcela	0,15 ha
Tasa de capitalización	6,50 %	Estado de construcción	En construcción
Condición de venta	Inmueble de alta desocupación	Tamaño del edificio	1.471 m²
Multiplicador de alquiler bruto	10.94	Ocupación media	1%
N.º de unidades	9	N.º de plantas	3
Tipo de inmueble	Edificio residencial	Año de construcción	2025
Subtipo de inmueble	Apartamento	Ratio de parking	0,08/1.000 m²

Precio	4.150.848 €
Precio por unidad	461.205 €
Tipo de venta	Inversión
Tasa de capitalización	6,50 %
Condición de venta	Inmueble de alta desocupación
Multiplicador de alquiler bruto	10.94
N.º de unidades	9
Tipo de inmueble	Edificio residencial
Subtipo de inmueble	Apartamento
Estilo del apartamento	Edificio bajo
Clase de edificio	B
Tamaño de la parcela	0,15 ha
Estado de construcción	En construcción
Tamaño del edificio	1.471 m²
Ocupación media	1%
N.º de plantas	3
Año de construcción	2025
Ratio de parking	0,08/1.000 m²