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Killians Crossing Outparcel 409 Killian Rd
Locales 139 – 1.115 m² En alquiler Columbia, SC 29203
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ASPECTOS DESTACADOS
- ±38.300 VPD en Killian Rd
- Desarrollo de uso mixto de ± 400 acres, que incluye ± 128 millones de dólares
- Acceso rápido a la I-77, ±0.4 millas
- ± 200 pies de frente en Killian Rd
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 139 – 1.115 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Servicio desde el coche
- ±38.300 VPD en Killian Rd
- Acceso rápido a la I-77, ±0.4 millas
- Desarrollo de uso mixto de ± 400 acres, que incluye ± 128 millones de dólares
- ± 200 pies de frente en Killian Rd
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 409 KILLIAN RD , COLUMBIA, SC 29203
| Espacio total disponible | 1.115 m² | Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Mín. Divisible | 139 m² | Superficie bruta alquilable | 1.115 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Estado de construcción | Propuesto |
| Espacio total disponible | 1.115 m² |
| Mín. Divisible | 139 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Superficie bruta alquilable | 1.115 m² |
| Estado de construcción | Propuesto |
ACERCA DEL INMUEBLE
Reedy River Retail de SVN Blackstream se complace en presentar el desarrollo oportunidad en la codiciada calle Killian (±38.300 VPD) en Columbia, SC. El sitio tiene una superficie de ± 1,35 acres, está cerca de Chick-fil-A, un nuevo Chase Bank y en frente a un nuevo parque médico Prisma, de aproximadamente 128 millones de dólares. Esta parcela se encuentra en el centro de el desarrollo de uso mixto de más de 400 acres de Killian's Crossing. Entre los minoristas que recientemente se han expandido a este mercado se encuentran Chipotle, Whataburger, Kroger, Slim Chickens y Freddy's, por nombrar algunos.
- Servicios bancarios
- Restaurante
- Señalización
- Servicio desde el coche
- Señalización del monumento
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Killians Crossing Outparcel | 409 Killian Rd
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