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409 E Laburnum Ave
19 – 167 m² En alquiler Richmond, VA 23222
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ASPECTOS DESTACADOS
- Zona central, zona empresarial y zona de oportunidad
- Excelente exposición a Laburnum en el complejo Raceway
- Zonificación B-2
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 - Garage | 130 m² | - | Negociable | 124,01 € /m²/año 10,33 € /m²/mes 16.129 € /año 1.344 € /mes | Bruto modificado | |
| Planta 2 | 19 – 37 m² | 2,74 m | Negociable | 93,00 € /m²/año 7,75 € /m²/mes 3.456 € /año 288,01 € /mes | Servicio completo |
Planta 1 - Garage
Garaje de 2 plazas en excelentes condiciones. La ubicación está muy cerca de las autopistas y es céntrica para el mercado de Richmond. Actualmente se utiliza para el mantenimiento de scooters eléctricos de alquiler y anteriormente para el taller de reparación de automóviles. El espacio es adecuado para almacenamiento, tienda o muchos otros usos similares. El espacio de oficina también está disponible en el edificio adjunto si lo necesita el inquilino. NO es adecuado para mecánicos de automóviles o concesionarios de automóviles.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Garaje de 2 bahías
Planta 2
Flexible en cuanto a espacio y plazo de arrendamiento. Excelente oportunidad para necesidades de oficinas de diferentes tamaños. Espacios de oficina individuales disponibles. Los servicios públicos y de limpieza están incluidos. Se están realizando nuevos acabados y mejoras exteriores. La propiedad estará lista para ser ocupada el 1 de octubre. Segundo piso: sin ascensor. Oficina privada individual a partir de 350 dólares por oficina. Baños y cocina compartidos.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 14 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- Techos acabados: 2,74 m
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Completamente enmoquetado
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 409 E LABURNUM AVE , RICHMOND, VA 23222
| Espacio total disponible | 167 m² | Superficie bruta alquilable | 903 m² |
| Mín. Divisible | 19 m² | Año de construcción | 1967 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,18/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 167 m² |
| Mín. Divisible | 19 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 903 m² |
| Año de construcción | 1967 |
| Ratio de parking | 0,18/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicado a menos de una milla del circuito de Richmond, ¡esta es una excelente oportunidad para adelantarse al próximo desarrollo en Northside Richmond antes de que sea demasiado tarde! La propiedad se encuentra a menos de una milla del atractivo parque Ginter y a solo dos millas y media de Bellevue. El edificio también está a menos de una milla de los prometedores barrios de Edgewood y Brookland Park y a solo cuatro millas del centro de Richmond. Está ubicado en la Zona Central, la Zona Empresarial de Henrico, así como en la Zona de Oportunidades recientemente creada por la «Ley Federal de Reducción de Impuestos y Empleos de 2017». Hay muchas oportunidades de impuestos y subvenciones disponibles a través de estos programas. El primer piso del edificio es el espacio perfecto para una oficina o un inquilino minorista y anteriormente lo ocupaba una empresa de pintura local. Este espacio comercial del primer piso tiene un total de 5,752 pies cuadrados e incluye una sala de exposición en la parte delantera del edificio. El edificio también cuenta con dos garajes de gran tamaño para 2 vehículos disponibles para alquilar. El segundo piso del edificio tiene un total de 3.968 pies cuadrados y 16 salas de oficinas, que se pueden dividir según sea necesario. Se pueden alquilar individualmente o todas juntas.
- Señalización
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
409 E Laburnum Ave
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