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Dutch Bros | Abs NNN | Options to Extend 409 71st S st

Local 88 m² En venta Tulsa, OK 74132 2.227.189 € (25.235 €/m²) Tasa de capitalización 5,35 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Nuevo contrato de arrendamiento de 15 años | Opciones de ampliación | Aumentos de alquiler programados
Centro comercial Tulsa Hills | Corredor minorista denso

Absolute NNN | Cuota de propiedad simple | Cero responsabilidades del propietario
Sólida demografía en un área comercial de 5 millas

RESUMEN EJECUTIVO

SRS National Net Lease se complace en ofrecer la oportunidad de adquirir el interés simple (propiedad de terrenos y edificios) en una propiedad de inversión de Dutch Bros arrendada de forma absoluta por NNN ubicada en Tulsa, Oklahoma. El arrendatario, Dutch Bros, firmó recientemente un nuevo contrato de arrendamiento de 15 años con opciones de prórroga de 4 (5 años), lo que demuestra su compromiso con el sitio. El arrendamiento incluye un aumento del 10% cada 5 años durante el período inicial y al principio de cada período de opción, lo que supone un aumento constante del NOI y una cobertura contra la inflación. El arrendamiento es absolutamente nulo y no tiene ninguna responsabilidad con el propietario, lo que lo convierte en una oportunidad de inversión ideal y sin necesidad de administración para un inversor pasivo.