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409 5th St
130 – 695 m² En alquiler Lynchburg, VA 24504
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ASPECTOS DESTACADOS
- Espacio para eventos/cervecería/restaurante, oficinas, yoga, pilates, estacionamiento en las instalaciones, espacio abierto, renovación, vestíbulo abierto
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo E | 362 m² | 5 Años | 135,46 € /m²/año 11,29 € /m²/mes 49.030 € /año 4.086 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2, módulo B | 203 m² | 1-5 Años | 125,04 € /m²/año 10,42 € /m²/mes 25.383 € /año 2.115 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2, módulo F | 130 m² | 1-5 Años | 125,04 € /m²/año 10,42 € /m²/mes 16.205 € /año 1.350 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo E
Espacio listo para eventos/cervecería/restaurante disponible el 1 de enero de 2025. Renovado de arriba a abajo en 2024. 2 nuevos escaparates, grandes ventanales nuevos, espacios abiertos, pisos de madera, cocina comercial, bar completo, 3 entradas privadas, amplios baños privados, trastero. Estacionamiento en el lugar y mucho estacionamiento adicional a menos de media cuadra de distancia en un estacionamiento público infrautilizado. Camino privado a la terraza grande de Court St. Póngase en contacto con el agente de venta para obtener más detalles.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Techo a la vista
- Suelos de madera maciza
Planta 2, módulo B
Espacio abierto en la galería
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Aire acondicionado central
- Espacio abierto en la galería
Planta 2, módulo F
Espacio ecléctico de galería
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- 2 Oficinas privadas
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Espacio creativo único
- Ubicación privilegiada
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 409 5TH ST , LYNCHBURG, VA 24504
| Espacio total disponible | 695 m² | Superficie bruta alquilable | 1.115 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1936/2024 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,17/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 695 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.115 m² |
| Año de construcción/renovación | 1936/2024 |
| Ratio de parking | 0,17/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
¡SUITES COMERCIALES RECIENTEMENTE RENOVADAS DISPONIBLES! Únase a PREAM, Lynchburg Organic Cleaning Services y a otros inquilinos comerciales en 409 Fifth St en el centro de Lynchburg, Virginia. Espacio completamente terminado para eventos, cervecería/restaurante y espacio abierto para oficinas, yoga o pilates. ¡Nuevos pisos de madera y pisos de madera recientemente restaurados, iluminación renovada, nuevas ventanas en escaparates, nuevos vestíbulos y escaleras, y baños nuevos y renovados! Espacios verdaderamente únicos. Al otro lado de Court Street desde Gish Flats. Excelente acceso y estacionamiento desde las calles Fifth Street y Court Street. Hay estacionamiento propio y estacionamiento público infrautilizado en las inmediaciones. Póngase en contacto con el agente de venta para obtener más información y programar un recorrido. Propietario/agente.
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Patio
- Señalización
- Climatización controlada por el inquilino
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
409 5th St
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